Opis

Witam serdecznie

Do sprzedania pensjonat z restauracją w Bartnicy 2 kondygnacje + poddasze, podpiwniczenie częściowe, na parterze budynku restauracja, na pierwszym piętrze i poddaszu-pokoje do wynajęcia, Gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie.
W Sudetach Środkowych w Dolinie Bystrzycy między Górami Suchymi i Górami Sowimi, położona w ważnym korytarzu tranzytowym łączącym Wrocław z Pragą z przejściem granicznym w Kudowie, nieruchomość położona jest 450km od Warszawy.  Pensjonat o powierzchni 453,34m2 z 10 pokojami-36 miejsc noclegowych oraz około 100 miejsc konsumpcyjnych, restauracją, zapleczem kuchennym i tarasem. W pobliżu stacja PKP. 14 km do Nowej Rudy i 22 km do Wałbrzycha. Nieruchomość położona przy ścieżce spacerowej "Graniczna" prowadzącej do polany z widokiem na panoramę Gór Sowich i Włodzicę. Obszar całej nieruchomości 0,6350Ha (sposób korzystania BI-inne tereny zabudowane) wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-usługowym a to pensjonatem z restauracją+działka gruntu 0,2500Ha (sposób korzystania pastwisko trwałe)= ok. 0,8850Ha obszar całej nieruchomości gruntowej  a   po uzyskaniu stosownych pozwoleń możliwy rozwój i rozbudowa istniejącej infrastruktury. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Ruda działka jest przeznaczona na cele zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - stan przyjęto z dnia 09.10.2012r.
Obiekt ogrzewany głębinową pompą ciepła Junkers. Ostatni remont dachu w 2013 roku. Gwarancja na pokrycie 30 lat. Restauracja mieści 50-60 osób. Dodatkowo duży teren wokół zewnętrznego tarasu umożliwia powiększenie przestrzeni restauracyjnej.
Część dobudowana zawierająca pomieszczenia gospodarcze i kuchnię- dobudówka 2008r. 
Zapraszamy na bezpłatną prezentację i polecamy. Pomagamy szybko i bezpiecznie przeprowadzić transakcję, sprawdzamy stan prawny, kompletujemy dokumenty do notariusza uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości.
Oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pozyskane są od klienta (właściciela) w formie informacji i mogą ulec zmianie.
Prowadzimy Pośrednictwo Finansowe z wpisem w rejestrze Ministerstwa nr RPH000520 w zakresie kredytów hipotecznych, pożyczek, leasingów, kredytów i pożyczek dla firm. Współpracujemy bezpośrednio pod bankami.
Załatwiamy formalności do kredytu hipotecznego, kredytów i pożyczek BEZPŁATNIE.
NEGOCJUJEMY BARDZO DOBRE WARUNKI KREDYTOWE DLA KLIENTA.
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Magdalena Pilarska-Osiecka
tel. 609-036-716




Oferta nr 9010800 wysłana z systemu LocumNet Online