Dom wolnostojący, 362 m2, Poznań

Dom wolnostojący na sprzedaż, Poznań, Grunwald

Cena: 1 600 000 PLN

4 416 PLN/m2

Marcin Olszyna
Telefon: 533 095 222
m.olszyna@bon-idea.pl

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolno stojącego, położonego w Poznaniu między ulicami Przełęcz oraz Kamienna.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 362.3 m2, położona na działce o powierzchni 835 m2.

Dom posiada 3 kondygnacje - podpiwniczenie, parter oraz piętro. Do tej pory dom wynajmowany była dla pracowników, znajduję się w nim ok. 30 miejsc do spania, a zysk wynosił nawet 11 000 zł miesięcznie. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem, parter i piętro można nawet zaadaptować na 5 mieszkań.

Dodatkowo, w suterenie znajdują się 4 w pełni niezależne kawalerki o metrażu 21-26 m2. Mieszkania te stale są wynajmowane i dają przychód miesięczny 4200 zł.

Na nieruchomości znajduje się tzw. łącznik, w którym po odpowiednim remoncie i odpowiedniej adaptacji, wydzielić można dodatkowo 3 kawalerki. Dodatkowo z pomieszczeń przynależnych na terenie działki znajdują się kotłownia oraz garaż.

Na nieruchomość dostać się można zarówno od strony ulicy Przełęcz jak i Kamiennej.

Dom przeszedł kapitalny remont:
- wymiana instalacji, w tym wodnej, gazowej i elektrycznej
- ocieplenie budynku
- nowa powierzchnia dachu, wymiana opierzenia, nowe zbudowane kominy
- nowy piec gazowy Junkers + zasobnik 250 l (wydajność do 30 osób)
- kawalerki w suterenie ogrzewane za pomocą nowego pieca Dietrich, zasobnik 100 l

Możliwość przekształcenia domu mieszkalnego w użytkowy.

W okolicy domu bardzo rozbudowana infrastruktura, blisko do wyjazdu na autostradę A. W pobliżu znajduje się również wiele firm. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 15 minut.

Pełna własność z KW, brak obciążeń.

Cena za nieruchomość wynosi 1 600 000 zł.

Dom do objęcia od zaraz.

Zapraszam na prezentację.

Marcin Olszyna
tel: 533-095-222
e-mail: m.olszyna@bon-idea.pl
Biuro Obrotu Nieruchomościami IDEA
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 77810315
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 600 000 PLN
Cena za m2 4 416 PLN
Licza pokoi 7
Liczba pięter 2
Powierzchnia 362 m2
Powierzchnia działki 835 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.