Opis

 Na wynajem wyjątkowa nieruchomość komercyjna  zlokalizowana na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, w samym sercu Pruszcza Gdańskiego. To idealne miejsce na placówkę medyczną, laboratorium, gabinet usługowy lub inną nieuciążliwą działalność, która wymaga prestiżowej lokalizacji i wysokiej widoczności.
Kluczowe atuty tego lokalu to:

• Powierzchnia użytkowa - 143 m², w pełni otwarty, elastyczny układ z możliwością własnej adaptacji, dopasowany do własnych potrzeb 
• Wyskokość kodygnacji i- 340( w tym sufit podwieszany typu Chicago ok. 35 cm)
• Ekspozycja - południowo/wschodnia, zapewniająca naturalne doświetlenie i atrakcyjny wygląd wnętrza
• Dostępność - lokal usytuowany na parterze bez barier architektonicznych, dostępny dla wszystkich klientów
• Wejścia - trzy niezależne wejścia, w tym dwa bezpośrednio z ulicy, z poziomu chodnika, oraz jedno od zaplecza, co umożliwia wygodną organizację przestrzeni
• Witryny - aż 5 dużych, przeszklonych witryn z dwóch stron budynku, gwarantujących doskonałą widoczność i przyciągające uwagę przechodniów
• Widoczność z ulicy - znakomita ekspozycja na duży ruch pieszy i parking samochodowy, co przekłada się na wysokie natężenie potencjalnych klientów
• Zaplecze socjalne - funkcjonalna kuchnia i łazienka, wyposażone w trzy piony kanalizacyjne, zapewniają wygodę pracownikom i klientom
• Ogrzewanie - gazowe( piec gazowy w budynku dla wszystkich właścicieli) zapewniające komfort przez cały rok
• Parking - w bezpośrednim sąsiedztwie dostępny parking ogólnodostępny, co ułatwia dojazd i parkowanie
• Lokalizacja - w pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, zapewniające komfort codziennego funkcjonowania oraz szybki dojazd do Gdańska i głównych arterii komunikacyjnych, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej

Cena najmu lokalu- 9 000 zł netto plus Vat plus koszty utrzymania lokalu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
JARPOL NIERUCHOMOŚCI - Kup lub Wynajmij z Nami!
Zapewniamy bezpieczeństwo, szybkość realizacji oraz konkurencyjne ceny!
Preferencyjne stawki u notariusza
Gwarantujemy sprawdzonego doradcę kredytowego
Profesjonalne wyceny prac remontowych
Usługi odbiorów technicznych mieszkań od deweloperów
Nadzór nad wykonawcami
Szczegółowe kosztorysy prac wykończeniowych i napraw powypadkowych
Skontaktuj się z nami i skorzystaj z kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie!





Oferta nr 59200338 wysłana z systemu LocumNet Online