Opis

Wyjątkowa nieruchomość w Załomiu - komfortowy dom + lokal usługowy | Cisza, przestrzeń i ogromny potencjał
Oferta na wyłączność
Na sprzedaż  parterowy dom jednorodzinny z dodatkowym, wolnostojącym lokalem usługowym , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni  1176 m² , w spokojnej i kameralnej części Załomia.
To  idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących z domu oraz inwestorów , którzy szukają połączenia komfortowego życia z możliwością prowadzenia działalności lub uzyskiwania dodatkowego dochodu.
Dom, w którym chce się mieszkać
Rok budowy:  2011
Powierzchnia użytkowa:  115,67 m²
Powierzchnia zabudowy:  141,47 m²
Garaż w bryle budynku:  19,23 m²
Przemyślany, funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego życia:

• Przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym (35 m²)  - jasna, słoneczna przestrzeń z ekspozycją południowo-zachodnią i wyjściem na  duży, zadaszony taras , idealny do relaksu i spotkań z bliskimi
• 3 komfortowe sypialnie  - prywatność i cisza dla całej rodziny
• Łazienka z kabiną prysznicową i WC
• Pomieszczenie gospodarcze (3,45 m²)  z nowym, dwubiegowym piecem centralnego ogrzewania
• Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji  - stwórz dodatkowe pokoje, biuro lub strefę hobby

Dom  gotowy do zamieszkania po lekkim odświeżeniu , bez kosztownych remontów.
Lokal usługowy - ogromny potencjał inwestycyjny
Na działce znajduje się dodatkowy, wolnostojący budynek o funkcji  lokalu usługowego :
Powierzchnia użytkowa:  83,69 m²
Powierzchnia zabudowy:  105,50 m²
Idealny na:

• gabinet lekarski lub kosmetyczny
• biuro
• salon beauty
• pracownię
• warsztat
• magazyn
• wynajem

  Twoja firma może pracować na Twój dom.
Możliwość przebudowy i adaptacji według własnych potrzeb.
Lokalizacja - cisza, natura i świetna komunikacja

• Zaledwie 750 m do lasu  - idealne miejsce na spacery, bieganie i wypoczynek
• Kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną
• 18 km do centrum Szczecina (Brama Portowa)  - ok. 24 min samochodem
• 85 km do Międzyzdrojów  - ok. 50 min

To miejsce, które  daje spokój na co dzień i szybki dostęp do miasta oraz morza .
Atuty techniczne

• Dom z 2011 roku,  ocieplony , dach dwuspadowy pokryty dachówką
• Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
• Instalacja elektryczna  trójfazowa
• Woda i kanalizacja miejska
• Nowy piec gazowy + kominek
• System alarmowy w całym budynku

Cena i warunki sprzedaży

• Dom:  830 000 zł
• Lokal usługowy:  369 000 zł
    Zakup wyłącznie w pakiecie - 1 199 000 zł

To  rzadko spotykane połączenie domu z lokalem usługowym na jednej działce , dające ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Zainteresowany/a wyjątkowym domem,   Zadzwoń, zapytaj i umów się na spotkanie   - pomogę Ci wybrać wymarzoną przestrzeń!
 
Piotr Kałłas
tel. + 48 796 665 033
mail: piotr.kallas@maka.nieruchomosci,pl
 
MaKa Nieruchomości i Kredyty
ul. Tadeusza Apolinarego Wendy 10B/3 (Łasztownia)
tel. 91 307 93 93
 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 8 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim MaKa Nieruchomości i Kredyty ul. Tadeusza Apolinarego Wendy 10B/3 (Łasztownia). Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
 
"/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/
 
 


Oferta nr 5910182 wysłana z systemu LocumNet Online