Opis

Jeśli zawsze myślałeś o tym, aby zamieszkać na Pogodnie - ta oferta jest dla Ciebie.

Położony przy ulicy Traugutta, w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji - do wielu miejsc dotrzesz piechotą, a intymność znajdziesz od strony ogrodu.

Nieruchomość posadowiona na działce 308 m2. Całkowita powierzchnia domu to ok. 130 m2. Składają się na nią 3 kondygnacje:
- parter: duży salon z kominkiem (ok. 30 m2), kuchnia (ok. 7,7 m2) i hol. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio do ogrodu
- piętro: 3 pokoje - mały pokój o powierzchni 6 m2, sypialnia ok. 17 m2 i drugi pokój ok. 12,2 m2. Na tym poziomie również duża łazienka z kabiną prysznicową.
- poddasze - nie ujęte w KW jako użytkowe, częściowo w trakcie remontu - zaplanowana łazienka i dodatkowe pokoje.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. +48 695 812 205, +48 796 665 033

Dom wybudowany z cegły, urządzony nietuzinkowo - właściciel wciąż coś ulepsza i remontuje. Wymieniona została między innymi instalacja elektryczna - obecnie każde pomieszczenie jest na osobnym obwodzie.
Ogrzewanie gazowe z dwubiegowego pieca + kominek.

Internet i TV - światłowód, sterowanie domem - m.in. ogrzewanie, nawadnianie, cctv - przez system "inteligentny dom".
Dom jest w całości podpiwniczony - łączna powierzchnia piwnicy to ok. 45 m2.

Ogród z licznymi nasadzeniami drzewek owocowych, zadbany, słoneczny - od strony wschodniej. Miejsce kameralne - idealne na poranną kawę czy zabawę z dziećmi.
Na tyłach ogrodu znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy (około 35 m2) z bramą zamykaną automatycznie i monitoringiem. Sterowanie garażem - woda, ogrzewanie, monitoring - z poziomu aplikacji w telefonie. Do garażu jest doprowadzona siła, woda i kanalizacja, właściciel planował nadbudówkę pełniącą rolę mieszkania (ok. 45 m2) z tarasem od strony ogrodu. Zaplanowane jest zewnętrzne ocieplenie garażu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: brak
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwubiegowy
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

STAN TECHNICZNY
Nieruchomość w dobrym stanie
Okna: PCV
Balkon: nie
Widna kuchnia: tak
Piwnica: tak
Garaż: tak
BUDYNEK
Spokojne sąsiedztwo
Stan techniczny budynku oceniany jako dobry, ocieplony
Zabezpieczenia: videofon

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: średnie
W otoczeniu podobna zabudowa, zieleń
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, wszędzie blisko - przystanek komunikacji miejskiej w odl. 450 m, niedaleko ryneczek Pogodno
Miejsca parkingowe: przed budynkiem / brak strefy

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Sylwia Strojnik
tel. +48 695 812 205


MaKa Nieruchomości i Kredyty
ul. Tadeusza Apolinarego Wendy 10B/3 (Łasztownia)
tel. 91 307 93 93


Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 9 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim MaKa Nieruchomości i Kredyty ul. Tadeusza Apolinarego Wendy 10B/3 (Łasztownia). Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
"/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/


Oferta nr 5530182 wysłana z systemu LocumNet Online