Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - przestronny lokal usytuowany w prestiżowym budynku przy ulicy Półwiejskiej 47 w sercu Poznania. Ten nowoczesny obiekt, położony na poziomie -1, oferuje aż 442 m² powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna sala sprzedaży, idealna dla działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej.
Architektoniczna bryła budynku została starannie zaprojektowana jako eleganckie urbanistyczne domknięcie jednego z najbardziej rozpoznawalnych narożników miasta. Od strony ulicy Królowej Jadwigi wysokość konstrukcji dostosowano do historycznej zabudowy, natomiast od strony Półwiejskiej nawiązuje do ikon architektury, takich jak Stary Browar.
Całość wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, powstałym w latach 2012-2013, które od lat wpisuje się w architektoniczny krajobraz tej części miasta.
Lokal jest w pełni przygotowany do działalności - wszystkie media, w tym klimatyzacja i wentylacja, zostały doprowadzone, zapewniając komfort pracy i obsługi klientów. W budynku dostępna jest winda osobowa oraz winda towarowa, a zamykana brama umożliwia bezpieczny wjazd na podwórko oraz wygodne rozładunki i załadunki towarów.
Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć sklepów Biedronka, co świadczy o jego atrakcyjnej lokalizacji i wysokim potencjale handlowym.
Kluczowe zalety tej nieruchomości to między innymi:
• Doskonała lokalizacja - narożnik ulic Królowej Jadwigi i Półwiejskiej to jedno z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych miejsc w Poznaniu. Codziennie przechodzi tam od 35 do 40 tysięcy osób, a dużym atutem jest stały, intensywny ruch samochodowy i komunikacja miejska, zapewniająca szeroki dostęp do lokalu.
• Nowoczesna architektura - budynek powstał w latach 2012-2013, wyróżnia się innowacyjną, charakterystyczną bryłą, która na stałe wpisała się w architektoniczne otoczenie tego rejonu.
• Wszechstronność działalności - lokal może służyć działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Właściciel posiada wszelkie niezbędne zgody, w tym na sprzedaż alkoholu.
• Świetna komunikacja - dostęp do licznych linii autobusowych, bliskość centrum handlowego Stary Browar oraz głównych arterii miasta sprawiają, że lokal jest doskonałym punktem dla przyciągnięcia klientów.
Cena najmu wynosi 49 000 zł netto miesięcznie (plus VAT), do której doliczone są opłaty wspólnotowe oraz media. Termin dostępności lokalu przewidziany jest na grudzień 2025 roku.
Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu - agent prowadzący Szymon Hełpa, tel. 608 295 703, e-mail: szymon.helpa@nieruchomosciwielkopolski.pl. 


Oferta nr 55270868 wysłana z systemu LocumNet Online