Opis

REZERWACJA !!!

BATOROWO
- przedmiot sprzedaży - oferta dla dewelopera
- sprzedam ogrodzony teren ( lub rozpoczętą budowę małego osiedla mieszkaniowego na terenie) o powierzchni 9.539m2
- podzielony na 6 działek: 4 budowlane o powierzchniach 817m2, 810 m2, 835 m2, 820 m2,
Drogę wewnętrzną 609 m2,
Rolę 5.648 m2
- z rozpoczętą budową 4-ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu lokalowych (łącznie 8 lokali)
- stan zaawansowania : poziom zero tj. fundamenty wraz ze ścianami fundamentowymi
- uzbrojenie: skrzynki energetyczne na działkach, wod.-kan., gaz dostępne z ulicy asfaltowej przylegającej bezpośrednio do terenu.
- lokalizacja: urokliwy teren w Batorowie przy ulicy Stefana Batorego, na granicy z Lusowem.
Bliskość jeziora lusowskiego, dobre skomunikowanie z Bukowską, Dąbrowskiego i zachodnią obwodnicą Poznania (S 11). Przy działce przystanek autobusowy
- cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- aktualne pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym indywidualnym projektem budowlanym
- w ramach zamkniętego osiedla zaprojektowano 8 lokali o powierzchni zabudowy 99,14 m2 i powierzchni użytkowej 123,33 m2dla każdego segmentu
- każdy segment projektowany jest dwukondygnacyjny, wysokość każdej kondygnacji 2,65m
- układ funkcjonalny:
PARTER - pokój dzienny z jadalnią - 26,17 m2,
Kuchnia - 10,14 m2,
Łazienka - 3,48 m2,
Kotłownia - 3,03 m2,
Garaż - 16,93 m2
Wiatrołap - 3,48 m2,
+ taras - 20,37 m2,
PIĘTRO ( bez skosów) - pokój 10,56 m2,
pokój - 11,99 m2,
pokój - 8,99 m2,
pokój - 8,95 m2,
łazienka - 5,15 m2,
komunikacja - 8,88 m2,
+ balkon 2,13 m2.
Cena za całość 1.300.000,-zł + VAT