Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka, położona w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Bargłówka, w gminie Sośnicowice. 
Najważniejsze atuty nieruchomości
- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
- powierzchnia 1983 mkw (OK. 45 m X 44 m)
- teren objęty MPZP - jasne warunki zabudowy
- regularny i ustawny kształt działki
- dogodny dojazd drogą publiczną
- spokojna, zielona okolica
- dobre połączenie z Sośnicowicami, Gliwicami oraz autostradą A4
- idealna propozycja pod inwestycję lub działalność usługową
Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel. 510 003 903
Przeznaczenie
Nieruchomość posiada dogodny dostęp do drogi publicznej oraz bardzo korzystne położenie względem lokalnej infrastruktury i otaczającej zabudowy. 
To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność usługową w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 9.2U - teren usług, co daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz pewność inwestycyjną wynikającą z jasno określonych warunków zabudowy. 
Przeznaczenie usługowe pozwala na realizację różnego rodzaju działalności, w tym obiektów handlowych, biurowych, gabinetów, kancelarii, punktów usług lokalnych czy działalności związanej z obsługą klientów i przedsiębiorstw.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia mieszkania funkcyjnego w budynku usługowym - do 30% powierzchni użytkowej budynku. 
Plan miejscowy dopuszcza również lokalizację obiektów obsługi pojazdów samochodowych do dwóch stanowisk, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny działki.
Działka posiada regularny i ustawny kształt, co znacząco ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie oraz projektowanie zabudowy. 
Spokojna i zielona okolica sprzyja prowadzeniu działalności w komfortowym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu.
Media
W pobliżu nieruchomości znajdują się media, takie jak energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna, co pozwala na sprawną realizację inwestycji.
Lokalizacja
Bargłówka to miejscowość ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz dogodną komunikację z miastami aglomeracji śląskiej. 
Okolica łączy spokój podmiejskiego otoczenia z potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego działki usługowej z gotowym przeznaczeniem w MPZP oraz dużym potencjałem zagospodarowania.
Lokalizacja i infrastruktura
- do centrum Sośnicowic ok. 7 km - urząd gminy, szkoły, przedszkola, sklepy, market, przychodnia, apteka, punkty usługowe, restauracje, centrum przesiadkowe
- do centrum Gliwic, Rybnika ok. 15 km
- do wjazdu na autostradę A4 ok. 10 minut jazdy samochodem
- dogodny dojazd również do autostrady A1 oraz głównych dróg regionu
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego działki usługowej z gotowym przeznaczeniem w MPZP oraz dużym potencjałem zagospodarowania w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.
***Kupno nieruchomości otwiera nowy rozdział — zadbaj o to, by Twoja przestrzeń od pierwszego dnia była komfortowa i dopasowana do Ciebie.
Dlatego klienci Klimek Nieruchomości, którzy kupią z nami nieruchomość, mogą skorzystać ze specjalnego pakietu dzięki naszej współpracy z Castoramą, obejmującego m.in.:
- do 10% rabatu na zakupy w sklepach Castorama
- bezpłatne projektowanie kuchni i łazienki
- zniżki na transport i usługi stolarskie.*** 

Oferta nr 53040945 wysłana z systemu LocumNet Online