Opis

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego i funkcjonalnego DWUPOZIOMOWEGO MIESZKANIA o powierzchni 81,06 mkw, zlokalizowanego przy ul. Kościuszki w Gliwicach, w oficynie kamienicy w ścisłym centrum miasta.
To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze: lokalizację, prywatność oraz funkcjonalność przestrzeni.
Budynek usytuowany jest w głębi podwórza, co sprawia, że pomimo centralnego położenia, panuje tutaj niezwykła cisza i spokój - prawdziwa oaza w sercu miasta.
Atuty lokalizacji
- jedna z najlepiej skomunikowanych ulic w Gliwicach - bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego oraz łatwy wyjazd z miasta (bliskość DK88, DTŚ i A4),
- zaledwie 5 minut spacerem do Rynku,
- w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, szkoły, przychodnie i urzędy - wszystko, czego potrzeba na co dzień, bez konieczności używania samochodu,
- zabudowa kamieniczna i obecność zieleni w podwórzu tworzą przyjemny mikroklimat i dają poczucie prywatności,
- świetne miejsce pod działalność usługową - tuż obok znajduje się Sąd Rejonowy, szpital, kancelarie prawne i biura.
Rozkład mieszkania
parter
- jasna, przestronna kuchnia (ok. 15 mkw),
- funkcjonalna łazienka z wanną i WC (ok. 4 mkw),
- ustawny salon z zabudowaną szafą (ok. 19 mkw), idealny jako część dzienna lub reprezentacyjna część biura.
piętro
- 3 niezależne sypialnie (ok. 13 mkw, 13 mkw i 17 mkw), dające wiele możliwości aranżacyjnych - sypialnie, gabinety lub pokoje dla dzieci.
Dodatkowe atuty nieruchomości
- mieszkanie dwupoziomowe - ewenement w tej lokalizacji,
- ekspozycja południowo-zachodnia - doświetlone wnętrza przez większą część dnia,
- częściowe podpiwniczenie - idealne na przechowywanie,
- w budynku znajduje się tylko to mieszkanie - brak sąsiadów nad i pod lokalem, co daje maksymalną ciszę i prywatność,
- wspólna strefa wypoczynku w podwórzu - miejsce do relaksu, które doceni każda rodzina,
- możliwość parkowania przy budynku,
- niski czynsz tylko ok. 480 zł,
- ogrzewanie i ciepła woda z kilkuletniego pieca dwufunkcyjnego,
- nieruchomość po termomodernizacji, ocieplona styropianem,
- okna i drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Świetna propozycja dla:
- rodzin szukających przestrzeni w centrum miasta,
- inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
- osób prowadzących działalność - kancelarię, gabinet, biuro projektowe, notariat.
To mieszkanie to nie tylko nieruchomość, to styl życia - wszystko, czego potrzeba, by połączyć wygodę mieszkania w centrum z komfortem życia z dala od zgiełku ulicy.
Nieruchomość przy Kościuszki to doskonała inwestycja w jakość życia i wartość lokalizacji.
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.


Oferta nr 51600945 wysłana z systemu LocumNet Online