Opis

Oferta na wyłączność !!! Wyjątkowa willa przy Wiśle!
Wyjątkowy wolnostojący dom położony na przepięknej działce o powierzchni 2000m2 w obszarze Nadwiśle w dzielnicy Wawer. Willa położona przy cichej, zielonej uliczce w pobliżu plaży Romantycznej prowadzącej bezpośrednio nad Wisłę, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. W sąsiedztwie domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencja ambasadora.
Rzadko spotykany dom w wyjątkowej lokalizacji, w enklawie zieleni, blisko brzegów Wisły i plaży. Wyjątkowe otoczenie, unikalne miejsce w Warszawie, oaza spokoju i przestrzeni. Jest w ostatniej linii od rzeki Wisły i plaży. Idealna lokalizacja na długie spacery wzdłuż Wisły, podziwianie zachodów słońca nad Warszawą.
Ogród wokół stawu i strumienia sprawia wrażenie, jakby znajdował się w środku bujnego parku ze starodrzewem.
Dom jest przestronny i jasny. Salon składa się z otwartej przestrzeni z antresolą z dużymi oknami, z widokiem i bezpośrednim dostępem do pięknego ogrodu.
Rozkład domu:
Parter:
- salon z antresolą, dużymi oknami, kominkiem i wyjściem do ogrodu (60m2)
- jadalnia (15,5m2)
- nowocześnie wyposażona kuchnia (Miele)
- gabinet 11,7m2
- przestronny hol 16m2
- oddzielna kuchnia 19m2
- WC
- garaż na dwa samochody 46m2
- pokój 13m2 z łazienką 2,7m2i osobnym wejściem
1 Piętro:
- trzy sypialnie (13m2, 12,70m2, 9m2) w tym jedna z własną łazienką, garderobą i widokiem w stronę rzeki
- pokój TV
- taras
- duży pokój 39 m2 (pracownia) z tarasem
- łazienka
obszerna piwnica:
-sauna
-pralnia
-suszarnia
-spiżarnia
-pokój
-pomieszczenia gospodarcze
Posiada przyłącze gazowe, własne ujęcie wody i oczyszczalnię. Na dachu instalacja solarna ogrzewająca wodę.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta dwupasmowym Wałem Miedzeszyńskim (około 12 km) oraz 3 km do nowego Mostu Południowego z szybkim przejazdem obwodnicą Warszawy.
Plany dostępne w agencji.


Exclusive offer !!! Unique villa by the Vistula river!
Unique detached house located on a beautiful plot of 2000m2 in Nadwiśle area in Wawer. Villa located in a quiet, green area near Romantic beach leading directly to the Vistula river, walking areas and bike paths. In the neighbourhood there are houses with beautiful gardens and the ambassador`s residence.
Rare house in a unique location, in a green enclave, close to the Vistula banks and the beach. Exceptional surroundings, unique place in Warsaw, an oasis of peace and space. Ideal location for long walks along the Vistula, enjoying sunsets over Warsaw.
Garden around the pond and stream makes an impression of being in the middle of a lush park with old trees.
The house is spacious and bright. The living room consists of a very nice open space with a mezzanine and large windows with a view and direct access to the beautiful garden.
Layout:
Ground floor:
- living room with mezzanine, large windows, fireplace and access to the garden (60m2)
- dining room (15.5m2)
- modern fitted kitchen (Miele)
- study 11.7m2
- spacious hall 16m2
- separate kitchen 19m2
- WC
- garage for two cars 46m2
- room 13m2 with bathroom 2.7m2 and separate entrance
1st Floor:
- three bedrooms (13m2, 12.70m2, 9m2) one of which has its own bathroom, dressing room and a view towards the river
- TV room
- terrace
- large room of 39m2 (studio) with a terrace
- 2nd bathroom
Spacious basement:
-sauna
- laundry room
-dryer
-pantry
-room
-keeping room
It has a gas connection, its own water intake and purification plant. On the roof there is a solar installation heating the water.
Very good access to the city centre via the two-lane Wal Miedzeszynski (about 12 km) and 3 km to the new South Bridge with fast transit via the Warsaw ring road.
Plans available at the agency.
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Agencja Nieruchomości GP House dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

The proposal presented above is not a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code, but is for information purposes only. The GP House Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers was obtained on the basis of the Owners` declarations. As a real estate agency, we charge remuneration in the form of a commission for the brokerage service provided.

La proposition présentée ci-dessus ne constitue pas une offre commerciale au sens des dispositions du Code civil, mais est uniquement a titre informatif. L`agence immobiliére GP House met tout en oeuvre pour que le contenu présenté dans nos offres soit a jour et fiable. Les données concernant les offres ont été obtenues sur la base des déclarations des Propriétaires. En tant qu`agence immobiliére, nous facturons une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni.
.
Oferta nr 51100385 wysłana z systemu LocumNet Online