Domy - segment, 141 m2, Knurów
Domy - segment na sprzedaż, Knurów
Kryspin Klimek 6088 |
Tel.kom.: 792250476 |
kryspin@biurosprzedazydewelopera.pl |
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?
Oferta wyświetlona 43 razy
Opis
NOWOŚĆ 2024r!!! OSIEDLE STOKROTKI w KnurowieZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ! Umowa rezerwacyjna
U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie:-)
BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl
0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE
Oferujemy do sprzedaży 20 domów w zabudowie szeregowej w cichej ,spokojnej dzielnicy Knurowa ul. Stokrotki i Wolności. Osiedle zlokalizowane na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, wszystkie domy ze sporym ogródkiem i stanowiskiem garażowym.
Doskonała komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość autostrady A1 i A4.
----------------------------------------------------------------------------------------
Przedstawiona oferta dotyczy segmentu środkowego o powierzchni 141,24m2 z działką o powierzchni od 221m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją, wszystkimi mediami i udziałem w drodze osiedlowej w promocyjnej cenie 649.000zł + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 99,000zł (bez uzbrojenia kotłowni)
Segmenty zewnętrzne w cenie 749.000zł + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 99,000zł (bez uzbrojenia kotłowni)
--------------------------------------------------------------
Parter (72,1m2) : przestronna strefa dzienna około 36m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano łazienkę ,komunikację 11,8m2, pomieszczenie techniczne/kotłownię 2,9m2 oraz garaż jednostanowiskowy 19,84m2.
Piętro (69,14m2) : 3 sypialnie o powierzchni :16,6m2; 14,4m2; 11,1m2, garderobę 6,1m2 ,komunikację 9,5m2 i łazienkę 11,5m2.
-----------------------------------------------------------------------------------
Podstawowa cena zakupu segmentu środkowego 649,000zł obejmuje :
1.Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- kanalizację deszczową (zbiornik retencyjny na wody opadowe) wg wymogów PWiK
- światłowód
- ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną
- teren wokół domu: wyrównany
- miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa
- udział 1/20 w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna utwardzona
2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres:
- płyta fundamentowa + izolacje
- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- dylatacja między segmentami z przekładką / styropian,
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- stropy żelbetowe
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm + tynk silikonowy
- energooszczędna stolarka okienna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe (bez rolet - opcja dodatkowa)
- dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych
- drzwi zewnętrzne KOMSTA K-1000 z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt
- brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt (bez napędu - opcja dodatkowa)
- ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym
- kompletne orynnowanie
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym
- elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (odcisk w tynku)
3.Opcje dodatkowo płatne (stan surowy zamknięty):
- okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide
- rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro)
- napęd do bramy garażowej
---------------------------------------------------------------------------------
Realizacja budowy w 2 etapach:
- zakup działki z rozpoczętą budową domu (wg zaawansowania budowy)
- kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz
--------------------------------------------------------------------------------
Dodatkowo płatne wykończenie domu do stanu deweloperskiego wyższego od 99.000zł, podstawa zakresu zawiera :
- połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną w całym budynku
- instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką bez białego montażu, ilość : 80pkt
- połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną
- połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną
- instalacja wod-kan do punktów odbioru (bez zaworów)
- instalacja c.o. : układ tzw. mieszany (instalacja ogrzewania podłogowego na parterze /bez garażu + łazienka na piętrze , instalacja przygotowana pod grzejniki na piętrze i garażu /bez zaworów i grzejników)
- tynki wewnętrzne na ścianach (bez sufitów) : gipsowe maszynowe
- wylewki cementowe (posadzka izolowana styropianem EPS)
Opcje dodatkowe (stan deweloperski - wykończenie wewnątrz):
- uzbrojenie kotłowni : kocioł gazowy / pompa ciepła
- tynkowanie sufitów
- instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku
- przygotowanie instalacji c.o. pod pompę ciepła
- klimatyzacja lub instalacja pod klimatyzację
- rekuperacja lub instalacja pod rekuperację
- instalacja alarmowa
- dodatkowy podlicznik wody na ogród
- stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody
- instalacja pod fotowoltaikę
Rozpoczęcie budowy : wiosna 2024r
Planowane zakończenie budowy 1 etap : lato 2025r
Więcej informacji pod nr telefonu : Kryspin Klimek 792250476
Biuro Sprzedaży Dewelopera.pl 0% PROWIZJI i PODATKU PCC
---------------------------------------------------------------------------------------
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.
Oferta nr 50140945 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
Numer oferty | 50140945 |
Typ oferty | Domy - segment |
Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
Cena | 649 000 PLN |
Cena za m2 | 4 595 PLN |
Licza pokoi | 4 |
Liczba pięter | 1 |
Powierzchnia | 141 m2 |
Powierzchnia działki | 221 m2 |
Miejscowość | Knurów |
Województwo | ŚLĄSKIE |
Powiat | gliwicki |
Gmina | Knurów |
Klimek Nieruchomości
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul. Marzanki 1/III, 44-100 GliwiceZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.Zadzwoń dziś!
Dzwoń 32 7013116 Dziś!CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?