Opis

Nieruchomość położona jest w północnej części obrębu Kostomłoty, przy ul. Średzkiej 18b. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 75/1 AM-4, o w miarę regularnym kształcie. Południowo-zachodnią granicę nieruchomości wyznacza ul. Średzka (droga asfaltowa), od północy rów melioracyjny, zaś z pozostałych stron sąsiaduje z terenami niezabudowanymi. W  granicach przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek pralni, w którym dawniej prowadzona była piekarnia oraz stalowy szkielet dawnej wiaty z utwardzeniem betonowym. Budynek znajdujący się w granicach przedmiotowej nieruchomości to obiekt wzniesiony przed kilkudziesięcioma laty w konstrukcji szkieletowej monolitycznej, w późniejszych latach poddany modernizacji i pracom remontowym. 

Budynek pralni to obiekt w parterowy, niepodpiwniczony. Dodatkowo na działce znajdują się trzy podziemne zbiorniki na gaz. Pozostały, niezabudowany teren nieruchomości jest częściowo utwardzony kostką betonową, a w części porośnięty trawą i chwastami. Niezabudowany teren wykorzystywany jest jako parking, dojazdy, dojścia, place. Ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej rozpiętej na słupkach stalowych osadzonych w ziemi. W części graniczącej z ul. Średzką znajduje się stalowa brama oraz furtka. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Na terenie nieruchomości znajduje się również instalacja gazowa. W północno - zachodniej części działki posadowiona jest stacja trafo. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią grunty niezainwestowane.  
Dla obszaru, na którym położona są przedmiotowe nieruchomości istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w północno-wschodniej części wsi Kostomłoty (Uchwała Rady Gminy w Kostomłotach nr XXV/131/05 z dnia 25 lutego 2005 r. opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 57 z dnia 30.03.2005 r., poz. 1242). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest  
jako: P - tereny zabudowy produkcyjnej, składy, magazyny. 
Nieruchomość jest  położona w granicach działki nr 75/1 AM-4 o łącznej powierzchni 0,6907 ha, obręb Kostomłoty, gmina Kostomłoty, powiat średzki, woj. dolnośląskie.  
Wysokość pomieszczeń produkcyjnych, wynosi od 4,20 m do 5,00 m. Wszystkie pomieszczenia posiadają dostęp światła słonecznego. 
Posadzki w pomieszczeniach wykonane są z betonu pomalowanego farbą chlorokauczukową odporną na nasiąkanie. Posadzki w hali i pomieszczeniach technicznych, korytarzach, pomieszczeniach sanitarnych od strony północnej wykonane są z  betonu,  malowane farbą chlorokauczukową. Posadzki w pomieszczeniach biurowych wykonane są z paneli podłogowych. Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych od strony zachodniej, w niektórych pomieszczeniach biurowych, szatniach i jednym pomieszczeniu technicznym wykończone są płytkami ceramicznymi. 

Od strony wschodniej i północnej budynku wykonane są rampy. Różnica poziomu terenu pomiędzy stroną zachodnią budynku a wschodnią wynosi ok. 0,70 m. 
 
Budynek wyposażony jest w instalacje: 
•       wodociągową 
•       kanalizację sanitarną 
•       kanalizację deszczową
•       centralnego ogrzewania 
•       elektryczną 
•       telefoniczną
•       odgromową
•       gazową. 
 
Budynek ogrzewany jest lokalną kotłownią olejową. Wentylacja w budynku jest mechaniczna i grawitacyjna.

Atutem gminy jest położenie na skrzyżowaniu dwóch ważnych szlaków komunikacyjnych:  
* autostrada A-4 (Berlin-Wrocław-Lwów)  
* droga krajowa Nr 5 (Świecie-Poznań-Wrocław- Praga).  

Zapraszam do kontaktu: +48 504 121 121 
Podana cena zawiera podatek VAT. 

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.




Oferta nr 47480169 wysłana z systemu LocumNet Online