Opis

Oferta bez prowizji dla Kupującego! Skorzystaj z naszej bezpłatnej usługi pośrednictwa kredytowego - pomożemy Ci znaleźć najlepsze finansowanie!
Nasza firma posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz ważną licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm.
Przedstawiamy atrakcyjną propozycję - nowy, wolnostojący dom z  2024 rok. Lokalizacja: urokliwe Sędzinko w gminie Duszniki, zaledwie 5 km od Buku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dojazd do miasta.
Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, a w cenie mogą pozostać niektóre elementy umeblowania, co ułatwi Ci urządzenie wnętrza.
Powierzchnia użytkowa domu to przestronne 140 m², z pełnym wykończeniem na parterze oraz możliwością własnej aranżacji poddasza (około 40 m²). To znaczy, że Twój nowy dom będzie zarówno funkcjonalny, jak i dostosowany do Twoich potrzeb.
Na parterze znajdziesz:

• Salon o powierzchni 30,37 m², z wyjściem na taras, idealny na relaks i spotkania z bliskimi
• Aneks kuchenny (13,18 m²), w pełni umeblowany i wyposażony
• Trzy pokoje: 10,96 m², 11,2 m² oraz 12,2 m², zapewniające komfort i prywatność
• Dwie łazienki: 5,51 m² oraz 2,78 m²
• Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) ok. 7 m²
• Wiatrołap o powierzchni 5,50 m²
• Hall około 12,23 m²
• Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,87 m²
• Garderobę o powierzchni 5 m²

Technologia budowlana:

• Ściany zewnętrzne i działowe z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerberger
• Strop belkowo-pustakowy TERIVA, wypełniany keramzytem i zalewany betonem
• Dach odeskowany, pokryty papą i blachodachówką
• Okna PCV 3-szybowe system VEKA PERFEKTLINE (współczynnik przenikalności cieplnej 0,6), w kolorze antracyt (zewnątrz) i biały (wewnątrz), wyposażone w elektryczne rolety
• Drzwi zewnętrzne firmy JUWENT z pochwytem
• Garaż z bramą WIŚNIOWSKI sterowaną pilotem
• Dom jest ocieplony, wykończony bez tynku, co zapewnia doskonałe właściwości termoizolacyjne
• Taras wylewany z betonu
• Ogrzewanie - piec na miał z podłogowym systemem ogrzewania i grzejnikami; gaz dostępny w drodze, z możliwością montażu kominka

Media:

• Prąd, woda, szambo o pojemności 10 m³

Działka o wymiarach 28 m szerokości od frontu, kształt prostokąta, ogrodzona - zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Lokalizacja to prawdziwy atut! Dom położony jest w spokojnej okolicy, wśród nowych domów jednorodzinnych, zaledwie 5 km od Buku. W pobliżu znajdziesz sklepy, szkołę podstawową, przedszkole oraz stację paliw. Dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A2 (ok. 5 km), co umożliwia szybki dojazd do Poznania (ok. 35 km) i innych regionów. W okolicy znajdują się atrakcyjne tereny leśne, idealne na spacer i rekreację.
Zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem - Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Telefon: 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Chętnie pomożemy również w formalnościach kredytowych - nasza usługa jest całkowicie bezpłatna.
Więcej ofert na www.bonak.pl - z nami kupujesz bezpiecznie i komfortowo!


Oferta nr 454880147 wysłana z systemu LocumNet Online