Opis

Odkryj swoją wymarzoną przestrzeń w malowniczej Kępie koło Szamotuł - nowoczesny i komfortowy bliźniak bez prowizji dla kupującego! Dodatkowo, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie OC oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, gwarantując profesjonalną i kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.
Prezentujemy piękny dwupoziomowy bliźniak (lokal z udziałem w gruncie), usytuowany na działce o powierzchni 899m² (do każdego lokalu po połowie działki) przy ul. Jeżynowej w Kępie.  Nieruchomość o powierzchni użytkowej 105,32 m² łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, czekając na swojego nowego właściciela.
Wnętrza podzielone są na dwa poziomy:
Na pierwszym poziomie znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,28 m² - idealne miejsce do relaksu i spotkań, z wyjściem na taras, który umożliwia korzystanie z uroków przyrody. Dodatkowo, do dyspozycji jest garderoba o powierzchni 9,38 m² (możliowść aranżacji na biuro lub dodatkową sypialnię), funkcjonalna łazienka 2,97 m² oraz praktyczny wiatrołap o powierzchni 3,52 m².
Na drugim piętrze czekają dwie komfortowe sypialnie o powierzchniach 8,14 m² i 12,32 m², a także przestronne pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowa sypialnia o powierzchni 17,99 m². Uzupełnieniem całości jest duża łazienka o powierzchni 6,36 m² oraz korytarz, zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Standard wykończenia spełnia najwyższe oczekiwania:

• Solidne ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną i beton B20
• Fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianową
• Ściany z ceramiki poryzowanej Porotherm o grubości 24 cm
• Funkcjonalne ścianki działowe
• Instalacja pod pompę ciepła renomowanej marki HAIER, gwarantująca ekonomiczne ogrzewanie
• Strop systemowy TERIVA
• Kominy wentylacyjne z ceramiki, systemowe kominki i dachówki ceramiczne
• Tynki maszynowe gipsowe w standardzie Kat III
• Żelbetowe schody i ocieplenie podłogi styropianem
• Kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna z biały osprzętem (bez osprzętu antenowego)
• Ocieplenie ścian styropianem 18 cm z tynkiem akrylowym
• Stolarka PCV z profilami trzyszybowymi
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
• Drzwi zewnętrzne w kolorze, rolety zewnętrzne w każdym oknie (w tym elektryczna roleta w salonie)
• Dach betonowy, ocieplony 25 cm wełną mineralną, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi
• Zewnętrzne parapety stalowe, rynny stalowe
• Przyłącza mediów: kanalizacja, prąd i woda
• Przystępny dostęp do nieruchomości dzięki udziałowi w drodze wewnętrznej, zapewniającej komfortową komunikację

Lokalizacja to kolejny atut tej oferty! Dojazd drogą wewnętrzną, do której nabywasz udział, gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajdziesz sklep spożywczy, szkołę, przedszkole oraz dworzec PKP. Od centrum Szamotuł dzieli Cię zaledwie kilka minut jazdy, a do Poznania dotrzesz w około 30 minut - doskonała komunikacja i wygoda na co dzień.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299, tel. 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Zapewniamy pełną pomoc w formalnościach kredytowych - bez żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ofert znajdziesz na stronie www.bonak.pl.
Ta wyjątkowa okazja to szansa na zakup nowoczesnego, komfortowego domu w doskonałej lokalizacji!


Oferta nr 454740147 wysłana z systemu LocumNet Online