Opis

Marzysz o własnym domu w spokojnej i przyjaznej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest dla Ciebie! Kupujący nie ponosi żadnej prowizji - korzystaj z atrakcyjnej możliwości zakupu bez dodatkowych kosztów.
Dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego, aby proces finansowania był dla Ciebie jeszcze prostszy i bardziej komfortowy. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełną profesjonalną obsługę.
Przedstawiamy na sprzedaż działkę o powierzchni 1584 m², usytuowaną w malowniczych Pniewach, na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Hiacyntowej 9. Ta idealnie kształtowana, prostokątna działka znajduje się naprzeciwko lasu, co zapewnia ciszę i bliskość natury.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji:

• Budynków wolnostojących, do dwóch kondygnacji, w tym parterowych z poddaszem użytkowym,
• Dachów spadzistych o nachyleniu od 20 stopni, pokrytych dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi.

Kluczowe parametry zabudowy obejmują:

• Nieprzekraczalne linie zabudowy: 10 m od linii rozgraniczających drogi nr ewidencyjny 259 oraz 7 m od innych ulic,
• Wskaźnik intensywności zabudowy do 30% powierzchni działki,
• Dla budynków z działalnością gospodarczą - wysokość do 8 m od poziomu terenu, z dachami dwuspadowymi o minimalnym nachyleniu 8 stopni,
• Możliwość lokalizacji ażurowych ogrodzeń do 2,5 m wysokości, pod warunkiem zachowania linii rozgraniczających i granic nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Media dostępne przy działce to prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dojazd do nieruchomości jest drogą utwardzoną, zapewniającą wygodny dostęp przez cały rok. Front działki ma szerokość 31 m, co daje duże możliwości aranżacji.
Okolica to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla rodzin szukających harmonii między naturą a komfortem życia.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa 13299, pod numerem telefonu 537-37-57-67 lub mailowo na adres biuro@bonak.pl. Na naszej stronie www.bonak.pl znajdziesz więcej atrakcyjnych ofert. Pomożemy również w formalnościach kredytowych - gratis!


Oferta nr 454590147 wysłana z systemu LocumNet Online