Opis

Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w spokojnej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie! Kupując tę nieruchomość, nie zapłacisz prowizji - to nasza specjalna promocja dla Kupujących. Dodatkowo oferujemy bezpłatne usługi pośrednictwa kredytowego, aby ułatwić Ci realizację marzeń o własnym domu.
Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną i bezpieczną obsługę.
Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 206 m², z możliwością adaptacji poddasza, gdzie można wygospodarować aż 4 dodatkowe sypialnie i łazienkę. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Budowa zakończyła się w 2024 roku.
Lokalizacja? To prawdziwy atut! Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy w miejscowości Potrzanowo, gmina Skoki, otoczona lasami i jeziorami, co zapewnia ciszę i kontakt z naturą. Działka o powierzchni 5000 m² daje przestrzeń na relaks i własny ogród, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana - do Poznania dojedziesz w około 45 minut, a do stacji kolejowej w Skokach w zaledwie 5 minut samochodem.
To idealna propozycja dla rodzin ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklep Dino, restauracje, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem. Na pierwszym poziomie o powierzchni 206 m² mieści się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, garderoba, spiżarnia,  łazienka oraz oddzielne WC. Dodatkowo znajduje się pralnia, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38 m² oraz kotłownia.
Na poddaszu (o powierzchni  206 m² po podłodze, ze skosami) przewidziana jest otwarta przestrzeń, którą można podzielić na cztery sypialnie i łazienkę z WC - wszystkie media są już doprowadzone.
Specyfikacja techniczna domu obejmuje:

• fundamenty betonowe, ściany fundamentowe z bloczków M6 z ociepleniem styropianem 12 cm,
• zewnętrzne ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm + styropian grafitowy 25 cm, bez tynku,
• strop Teriva,
• trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, w części poddasza okna połaciowe,
• dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie, papa oraz ceramiczna dachówka,
• brama garażowa sterowana przez WiFi.

Ogrzewanie gazowe z piecem także sterowanym przez WiFi, podłogowe na parterze, przygotowane pod grzejniki na górze, z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów oraz rozprowadzeniem przewodów do rekuperacji. Drzwi wejściowe renomowanej firmy Wiśniowski z czytnikiem linii papilarnych zapewniają bezpieczeństwo i komfort.
Działka jest ogrodzona - od frontu metalowym ogrodzeniem, a od strony ogrodu betonowym płotem. Brama wjazdowa na posesję jest sterowana elektrycznie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną.
Działka w MPZP przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne, możliwośc podziału działki. 
Lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury - w sąsiedztwie lasy i jeziora. Wszystkie najważniejsze media, takie jak prąd, woda, knalizacja  i gaz są dostępne.
Zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem - Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Telefon: 537-37-57-67, email: biuro@bonak.pl. Więcej ofert znajdziesz na www.bonak.pl. Pomożemy również w formalnościach kredytowych - dla Ciebie gratis!


Oferta nr 454330147 wysłana z systemu LocumNet Online