Opis

Rusza przedsprzedaż II etapu inwestycji


Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą II etapu inwestycji przy ul. Działkowej we Wronkach - Osiedle Zielony Zakątek! To nowoczesne osiedle, które już zdobyło serca mieszkańców, a zdjęcia zamieszczone na stronie przedstawiają w pełni zrealizowany i sprzedany I etap. Teraz masz niepowtarzalną okazję do zakupu wymarzonego domu z własnym ogrodem w świetnej lokalizacji!
Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów prowizji - oferta przygotowana z myślą o Twojej wygodzie. Dodatkowo, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aby cały proces był dla Ciebie jak najprostszy.
Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełną bezpieczeństwo i profesjonalizm.
Cechy inwestycji:

• Lokal mieszkalny z własnym ogrodem, położony w nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu.
• Osiedle obejmuje 8 budynków dwulokalowych, każdy z własną działką o powierzchni około 600 m² (na każdy lokal przypada około 300 m²). Planowane zakończenie inwestycji to maj 2026, a przeniesienie własności nastąpi do końca tego samego roku.
• Droga wewnętrzna będzie wyłożona kostką brukową, a całość osiedla będzie ogrodzona - opcjonalnie siatką powlekaną lub panelami.

Szczegóły techniczne budynku:

• Budynek z pustaka SOLBET o grubości 24 cm, ocieplony styropianem 25 cm, z silikonowymi tynkami zewnętrznymi i cementowo-wapiennymi tynkami wewnątrz.
• Strop żelbetowy SMART, a na poddaszu drewniany, ocieplony wełną 25 cm, wykończony płytami gipsowymi.
• Dach dwuspadowy, o nachyleniu 35°, z więźbą drewnianą, kryty blachą na rąbek, z wyłazem dachowym.
• Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy, z  ogrzewaniem podłogowym, z możliwością instalacji pompy ciepła lub podłączenia kominka.
• Okna trzyszybowe VERTEX, z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi.
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT.
• Instalacje gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, TV, internetowa, alarmowa.
• Podjazd i dojście do lokalu z kostki brukowej o grubości 6 cm.
• W każdym budynku dwa lokale mieszkalne, do każdego przypisany jest 1/2 udziału w działce.
• Przed budynkami dostępne miejsca parkingowe.

Opis wybranego lokalu z ogrodem od ul. Działkowej:

• Dwupoziomowy dom z udziałem 1/2 w działce o powierzchni ok. 600 m².
• Poziom pierwszy obejmuje:

- Wiatrołap (4,32 m²),
- Kotłownię (3,67 m²) z gazowym piecem,
- Toaleta (0,97 m²),
- Korytarz (3,47 m²) z miejscem na zabudowę meblową,
- Kuchnię z jadalnią (12,03 m²), połączoną z salonem,
- Salon (25,49 m²) z wyjściem na taras,
- Klatkę schodową (4,41 m²) ze schodami żelbetowymi.

• Poddasze obejmuje:

- Trzy sypialnie (10,4 m²; 12,52 m²; 10,36 m²), z czego jedna posiada garderobę (3,24 m²),
- Łazienkę (4,86 m²),
- Korytarz (3,7 m²).
Parametry techniczne:

• Powierzchnia użytkowa: 99,44 m²
• Powierzchnia zabudowy: 72,64 m²
• Powierzchnia całkowita (po podłodze): 105,4 m²
• Kubatura: 513,11 m³
• Wysokość budynku: 9,04 m
• Powierzchnia dachu: 82,7 m² - idealna pod instalację paneli fotowoltaicznych!

Dodatkowe informacje:

• Inwestycja deweloperska, kupujący zwolniony z podatku PCC.
• Wizualizacje osiedla 
• Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację:

- Do centrum Wronki - 3 km,
- do Poznania - 50 km,


Nie przegap tej okazji! Osiedle Zielony Zakątek to miejsce, które spełni Twoje marzenia o komfortowym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos pod numerem 537-37-57-67 lub mailowo na biuro@bonak.pl. Zapraszamy również na naszą stronę www.bonak.pl - znajdziesz tam więcej ofert i wsparcie w formalnościach kredytowych, które oferujemy gratis!


Oferta nr 453800147 wysłana z systemu LocumNet Online