Opis

Wyjątkowa okazja! Przy tej ofercie kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizyjnych. Dodatkowo, oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu — skorzystaj z naszej profesjonalnej pomocy bez dodatkowych opłat. Nasze biuro posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji.
Przedstawiamy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w zacisznej części działki, usytuowany głęboko od ulicy, co zapewnia ciszę i prywatność. Budynek wybudowany w latach 90-tych przeszedł gruntowny remont w latach 2019-2021 i jest gotowy do zamieszkania.
Dom składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, trzech komfortowych sypialni, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowej sypialni na poddaszu ze skosami, o powierzchni około 15 m².
Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 49,41 m²
• Sypialnie: 9,04 m², 11,42 m², 10,96 m²
• Łazienka z WC: 6,89 m²
• Skrytka: 3,57 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 4,29 m²
• Komunikacja: 15,24 m²
• Garaż: 13,74 m²
• Pokój na poddaszu: 14,27 m²
• Komunikacja na poddaszu: 1,5 m²
• Garderoba: 2,52 m²

Dom po remoncie wymaga jedynie odświeżenia łazienki, co pozwoli na szybkie wprowadzenie się. Z salonu wyjście na taras umożliwia relaks na świeżym powietrzu, a nowoczesna kuchnia z zabudową meblową zapewnia komfort codziennego użytkowania. Okna PCV, dach ocieplony styropapą pokryty blachą, strop ocieplony w podwieszonym suficie — wszystko z myślą o Twoim komforcie i oszczędnościach.
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym oraz ciepła woda z pieca gazowego i bojlera gwarantują niskie koszty utrzymania. Media w pełni dostępne: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy — wszystkie instalacje nowe. Dojazd asfaltową drogą zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.
Dom sprzedawany jest bez mebli widocznych na zdjęciach, a na podwórku znajduje się również budynek na narzędzia. Duże panoramy okien sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne.
Lokalizacja to ogromny atut! W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, rynek, sklepy, kościół, basen letni (darmowy), park i tereny spacerowe dla rodzin z dziećmi czy psami. Na działce zaaranżowano strefę wypoczynkową z zadaszeniem, a nowo zaprojektowany ogród z drzewami owocowymi, bzami, krzewami i pachnącą lawendą przyciągającą ptaki, tworząc niepowtarzalny klimat. To miejsce, które zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie daje poczucie komfortu i bliskości do centrum miasta.
Do centrum Poznania z Szamotuł dotrzesz nowo wyremontowaną linią kolejową w około 30 minut, a podróż koleją Intercity jest jeszcze szybsza. Dom jest dostępny do wydania w ciągu 2 miesięcy od aktu notarialnego.
Zapraszamy do kontaktu! Szczegóły oferty prowadzi pośrednik Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Telefon: 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Więcej ofert na www.bonak.pl.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji — zainwestuj w komfortowe, funkcjonalne i świetnie zlokalizowane miejsce do życia!


Oferta nr 452400147 wysłana z systemu LocumNet Online