Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - dwie działki z budynkiem wielorodzinnym w centrum miasta!
Cena promocyjna ważna tylko do 15 czerwca 2025 roku - aż o 400 000 zł taniej! Nie przegap tej niepowtarzalnej szansy!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!
Dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie pośrednictwa kredytowego. Nasze biuro posiada licencję zawodową oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji.
---
### Najważniejsze atuty tej wyjątkowej nieruchomości:

• Dwie działki z dostępem od ulicy Poznańskiej oraz Placu Wolności - jedyna taka oferta z wejściem od obu lokalizacji!
• Budynek z 2006 roku - funkcjonalny, wielorodzinny obiekt mieszkalno-usługowy.

---
### Opis nieruchomości:
#### Od strony Placu Wolności:

• Budynek wybudowany w 2006 roku, pokryty dachówką.
• Parter: lokal usługowy o powierzchni 80 m² - idealny na działalność gospodarczą.
• Piętro: komfortowe mieszkanie o powierzchni 130 m², składające się z:

- salonu z kominkiem
- kuchni
- dwóch sypialni
- garderoby
- łazienki
- balkonu

• Ogrzewanie gazowe, z jednym piecem obsługującym cały budynek.

#### Od strony ul. Poznańskiej:

• Lokale usługowe: 25 m² i 30 m², z WC w każdym.
• Mieszkania: dostępne od podwórka:

- na parterze: ok. 70 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)
- na piętrze: 45 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)

• Dach pokryty eternitem, ogrzewanie gazowe, wspólny piec dla wszystkich lokali.
• Dodatkowo na działce znajduje się garaż z kotłownią.

---
### Komfort i wygoda:

• Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co czyni tę ofertę świetną propozycją inwestycyjną z możliwością przejęcia najemców.
• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - dostępne na miejscu.
• Dojazd asfaltowy, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

### Lokalizacja:

• W pobliżu szkoła, przedszkole, market, apteka, przychodnia - wszystko w zasięgu spaceru.
• Doskonała komunikacja - liczne linie autobusowe w okolicy.

---
### Zainwestuj w przyszłość!
Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także świetna okazja na rozwinięcie działalności lub bezpieczną inwestycję.
Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel. 537-37-57-67, mail: biuro@bonak.pl.
Więcej ofert znajdziesz na www.bonak.pl.
Pomagamy także bezpłatnie w formalnościach kredytowych!
---
Nie czekaj! Ta oferta z limitowaną promocją jest dostępna tylko do 15 czerwca 2025 roku.


Oferta nr 452000147 wysłana z systemu LocumNet Online