Opis

Dwie niezależne kawalerki w jednym lokalu.
Stacja Jeżyce | ROBYG

OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Na sprzedaż oferuję wyjątkowy lokal o powierzchni 58,96 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Stacja Jeżyce (ul. Stanisława Barańczaka 3) od uznanego dewelopera ROBYG.
To unikalna okazja dla inwestora - lokal został profesjonalnie podzielony na dwie niezależne, w pełni wykończone `pod klucz kawalerki.
Całość znajduje się na jednej Księdze Wieczystej, co optymalizuje koszty zakupu, przy jednoczesnym generowaniu podwójnego przychodu z najmu.

STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM.
Oba mieszkania zostały wykończone z dbałością o detale i funkcjonalność, aby zmaksymalizować zysk z najmu:
Kuchnie: w pełni wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do użytku od pierwszego dnia.
Zabudowa stolarska: szafy wykonane na wymiar przez stolarza (wykorzystanie każdego centymetra powierzchni).
Łazienki: nowoczesne, wyposażone w komfortowe kabiny prysznicowe i wysokiej jakości armaturę.
Relaks: do każdej z kawalerek przynależy osobna, przestronna loggia.

TECHNICZNY MAJSTERSZTYK (pełna niezależność).
To nie jest zwykły podział ścianką działową. Lokal został przygotowany tak, aby zarządzanie najmem było bezproblemowe:
Osobne liczniki: każda kawalerka posiada własne liczniki prądu, wody oraz ogrzewania.
Logistyka:  dwie osobne skrzynki pocztowe.
Smart House: system inteligentnego domu od ROBYG (sterowanie z aplikacji) - możliwość instalacji!


LOKALIZACJA - SERCE JEŻYC.
Inwestycja przy ul. Barańczaka 3 to gwarancja stałego obłożenia.
Spacerem: Rynek Jeżycki, Park Sołacki, liczne kultowe restauracje i kawiarnie.
Komunikacja: bliskość linii tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do centrum i na uczelnie, m.in. Uniwersytet Medyczny).
Infrastruktura: sklepy, siłownie i punkty usługowe wewnątrz osiedla.
 
DODATKOWE INFORMACJE.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 50.000 zł.
Stan prawny: Pełna własność, jeden numer KW.
Mieszkania są nowe, nigdy niezamieszkane - gotowe do wprowadzenia najemców.

Dlaczego warto?
Kupując jedną nieruchomość, zyskujesz dwa źródła dochodu w najbardziej pożądanej dzielnicy Poznania. Idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim ROI.

Czynsz administracyjny: 790 zł / dwie kawalerki 

CENA: 899.900 pln
 
Zapraszam na prezentację!





Oferta nr 39150046 wysłana z systemu LocumNet Online