Opis

Miło mi zaprezentować prestiżową kamienicę położoną w Kostrzynie, 
z widokiem na Rynek.

To rzadko spotykana okazja, możliwość nabycia stabilnie funkcjonującej nieruchomości, która może zostać wykorzystana komercyjnie, z uwagi na położenie w ścisłym centrum miasta i przynosić stabilny dochód.
Kostrzyn, to prężnie rozwijające się miasto, gdzie lokale mieszkalne do wynajęcia znikają z rynku jak ciepłe bułeczki.
Opis nieruchomości
Budynek położony jest na działce  o pow. 1130m2, w kształcie wydłużonego prostokąta, której tylna część sąsiaduje z niedawno urządzonym zbiornikiem wodnym w Kostrzynie.
Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 163m2 i składa się:
1) Lokal użytkowy na parterze o pow. 20,66m2 (sala sprzedaży i wc)
2) Lokal mieszkalny na parterze o pow. 46m2 (2 pokoje, kuchnia i łazienka)
3) Lokal mieszkalny na piętrze o pow. 96,3 m2 ( 5 pokoi, kuchnia, łazienka,wc)
Została przygotowana inwentaryzacja w celu wyodrębnienia poszczególnych lokali.

Budynek jest podpiwniczony a nad piętrem znajduje się strych.
Kamienica bardzo dobrze utrzymana, budynek z 1904r.
Mieszkania w kamienicy są zadbane, czyste, dobrze utrzymane.
Media:
W budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem na ekogroszek, wodna, kanalizacyjna i elektryczna.
Skrzynka gazowa znajduje się przy budynku.
Atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja,
- duża powierzchnia do wykorzystania na mieszkania, hostel, biura, gabinety,
- budynki gospodarcze zapewniają dodatkową powierzchnię magazynową,
- atrakcyjna cena.
Położenie:
Kostrzyn to prężnie rozwijające się miasto z doskonałą lokalizacją zapewniającą szybkie i bezpieczne połączenie (dzięki trasie krajowej nr 92 i drodze ekspresowej S5) z Poznaniem, Gnieznem czy Wrześnią, przez miasto przebiega linia kolejowa relacji Poznań-Warszawa.
Z uwagi na lokalizację wielu firm w tym rejonie, zapotrzebowanie na tutejszym rynku pracy jest duże co bezpośrednio przekłada się na zainteresowanie wynajmem mieszkań i pokoi w tym rejonie.
Stan prawny:
Własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Przygotowana inwentaryzacja do wyodrębnienia lokali mieszkalnych.
Nieruchomość o ogromnym potencjale i możliwościach, stanowiąca solidną i przyszłościową inwestycję, idealna dla osób poszukujących stabilnego, pasywnego dochodu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66
Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta nr 3861010 wysłana z systemu LocumNet Online