Opis

Rezerwacja.
Na sprzedaż nowoczesny i bardzo słoneczny lokal mieszkalny na poznańskiej Starołęce.
Powierzchnia użytkowa: 95 m2
Powierzchnia działki: 560 m2
Cena: 949.900 zł

Budynek przy ulicy Dęblińskiej 22A (Starołęka- Minikowo), to inwestycja składająca się z czterech mieszkań dwukondygnacyjnych.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95 m2.

Inwestycja ukończona pod koniec 2022 roku.
Budynek zlokalizowany na poznańskiej Starołęce.
Starołęka jest dzielnicą Poznania usytuowaną 7 km od centrum, po wschodniej stronie rzeki Warta.
Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2.
Inwestycja zlokalizowana jest wśród domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie obiektów handlowo - usługowych, medycznych oraz placówek edukacyjnych.
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, z silkatów, ocieplony wełną mineralną 18 cm, tynk mineralny. Dach pokryty papą, izolowany wełną mineralną.
Parter domu to salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, łazienka oraz korytarz. Na podłodze położony jest panel o wysokiej klasie ścieralności. Łazienka z kabiną prysznicową i piecem dwufunkcyjnym gazowym. Żywiczne schody. Ogrzewanie podłogowe w części korytarza i łazienki. W salonie nowoczesne żebrowe grzejniki w kolorze beżowym dopasowane do kolorystyki ścian.
Piętro - trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z balkonem. Łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę i suszarkę oraz oddzielna garderoba.
We wszystkich oknach na parterze i piętrze puszki na rolety z rozprowadzoną instalacją do montażu elektrycznych rolet. Okna trzyszybowe.
Oświetlenie nad wyjściem do ogrodu i wejściem do lokalu na elewacji. Rozprowadzona instalacja do montażu systemu alarmowego. Lokal ogrzewany gazem.
Do lokalu będącego przedmiotem sprzedaży przynależy ogródek o powierzchni 64 m2, teren rekreacyjny o powierzchni ok. 40 m2 oraz zewnętrzne miejsca postojowe - 3 sztuki (możliwość pobudowania wiaty z panelami fotowoltaicznymi).
Ogródek z trawą i przepięknym kilkuletnim dębem. Na terenie rekreacyjnym trawa oraz dwie sosny czarne.
Mieszkanie wykończone pod klucz z zagospodarowanym terenem wokół budynku.
Ekspozycja południowa - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie.
Ekspozycja zachodnia - sypialnia z balkonem.
Pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.
Mieszkanie o powierzchni 94,91 m2 składające się z:
PARTER
- wiatrołap: 3,15 m2
- hol: 2,54 m2
- łazienka: 3,84 m2
- salon z aneksem kuchennym: 36,28 m2
PIĘTRO
- korytarz: 6,14 m
- łazienka: 5,12 m2
- sypialnia: 8,71 m2
- sypialnia 12,68 m2
- sypialnia: 13,46 m2
- garderoba: 2,99 m2
Dom jest gotowy do zamieszkania. Wymaga jedynie zamówienia i zamontowania kuchni! 
Zapraszamy na prezentację!
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika.
Feel free to contact us. We speak English. 
Agent prowadzący: Katarzyna Mańczak - tel. 691 765 001
Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.nawramorgan.pl
Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.




Oferta nr 38520046 wysłana z systemu LocumNet Online