Opis

Do kupna nowy  obiekt  o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym położony w Jarocinie przy ulicy Powstańców Wielkopolskich. 
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, czytelny adres, budynek z bezpośrednim wjazdem na   drogę krajową DK nr 12 i z szybkim dojazdem do dróg krajowych  DKnr11 i DKnr15.  Z adresu dogodne połączenie do obwodnicy Jarocina S11 oraz bocznicy kolejowej PKP Jarocin.
BUDYNEK:
Hala produkcyjno-magazynowy z funkcjonalną  częścią biurową i socjalną  wybudowana w latach 2012 - 2014 w konstrukcji mieszanej.
Hala produkcyjno-magazynowa 1-kondygnacyjna, 2 -nawowa w konstrukcji  fundamentów żelbetowych, wzniesiona za  słupach stalowych ; konstrukcja dachu stalowa, pokrycie dachowe  płytą warstwową.   Ściany hali wykonane  z płyty warstwowej mocowane do stalowej konstrukcji nośnej.
Konstrukcja budynku pozwaliła na zamotowanie dwóch suwnic o udżwigu 15T i 30 T.  Posadzka żelbetowa z betonu B30 zbrojona,  warstwa wierzchnia ułożona z kostki brukowej.  Podłoga w pomieszczeniach socjalnych i biurowych wyłożona płytką ceramiczną.5 bram wjazdowych, w tym 2 "na przeciw siebie" pozwalają na ergonomiczne korzystanie z przestrzeni hali.  Wszystkie bramy segmentowe są  ocieplone pianką poliuretanową gr. 42 mm, otwierane automatycznie, z podwyższonym prowadzeniem.
Hala doświetlana światłem dziennynm za pomocą świetlików  i nowoczesnym oświetleniem LED.  Okna wykonane  z profili PCV,  drzwi wewnętrzne standardowe. Hala ogrzewana za pomocą kotła gazowego. W pomieszczeniach biurowych i socjalnych grzejniki,  na hali zamonotowano  nagrzewnice nadmuchowe.
Rozkład pomieszczeń biurowych i socjalnych bardzo ergonomiczny, pozwlający na pracę jednocześnie około 50 osób. 
Budynek i cała nieruchomości wyposażona w następujące instalacje:
elektryczną, wodno-kanalizacyjną, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej , wentylacji, monitoringu, przeciw .pożarową, teletechniczną.
PLAC I PARKINGI
Drogi wewnętrzne, parkingi i chodniki wykonane z kostki betonowej.
Powierzchnia utwardzona  to ponad 3000,00 m2. Powierzchnia terenów zieleni urządzonej to około 1000,00m2. Przy wjeździe na teren portiernia, na terenie parking na około 30 aut. 
Na działce znajduje się stacja transformatorowa, studnia osadnikowa,separator, przepompownia wód deszczowych.

Na teren, na którym położona jest nieruchomość nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.  Natomiast Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jarocin wskazuje na  tereny z przewagą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług oznacone jako P/U ( tereny produkcji i usług). 
 Nieruchomosć do objęcia od zaraz. Cena ofertowa 16500000 PLN netto +23% VAT.
Kontakt i przezentacja oferty Anna Gonet a.gonet@dominanta.nieruchomosci.pl
 
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl



Oferta nr 362960362 wysłana z systemu LocumNet Online