Opis

Oferuję do sprzedaży działki  budowlane płożone nad Jeziorem Kostrzynek w miejscowości Białcz, gmina Chrzypsko Wielkie , powiat Międzychodzki  o powierzchniach: 764m2, 809m2, 1119m2 lub 1203m2.
Można kupić pojedynczą działkę lub wszystkie cztery o łącznej powierzchni 3895m2.
Działki posiadają niezwykle atrakcyjną lokalizację, tuż przy parku i Jeziorze Kostrzynek.
Miejscowość Białcz położona jest ok.60 km od Poznania, na Pojezierzu Międzychodzko-Sierakowskim w obrębie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego . To niezwykle malowniczy, atrakcyjny turystycznie i krajobrazowo teren, stanowiący część obszaru Natura2000.Charakteryzuje się urozmaiconą rzeźbą terenu, czystymi jeziorami, dolinami rzek, bogactwem rzadkich roślin, zwierząt i ptactwa wodnego, rezerwatami przyrody. W niedalekiej okolicy nad Jeziorem Chrzypskim znajdują się liczne ośrodki wypoczynkowe, domki letniskowe i pola biwakowe. Atrakcyjności terenu dodają liczne drogi rowerowe, spływy kajakowe, stanowiska wędkarskie, znane miejscowości Chrzypsko Wielkie i Łężeczki z plażami i zapleczem gastronomicznym.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej, wolnostojącej z dopuszczeniem  dobudowanego garażu oraz dopuszczenie jednego wolno stojącego budynku garażowego albo gospodarczego;
- powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy: budynku mieszkalnego do 9,0m, budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo-garażowego do 5,50m;
- liczba kondygnacji naziemnych: budynku mieszkalnego do 2,budynku garażowego, gospodarczego do 1;
- dopuszczenie lokalizacji jednej kondygnacji podziemnej z uwzględnieniem warunków gruntowo-wodnych;
- geometria dachów: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy, dachy wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: budynku mieszkalnego: 35˚ -45˚;
- powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej niemniejsza  niż  500m2;
- komunikacja drogowa: ustala się dostęp z dróg gminnych przylegających do terenu, znajdujących się poza granicami obszaru objętego planem, zgodnie z przepisami odrębnymi.
Media: Prąd i woda ( sieć miejska) - na działce; kanalizacja w drodze.
Ceny dostępnych działek ( 139ZŁ/ m2):
1.       764m2  - 106 196 zł
2.       809m2  - 112 451 zł
3.      1119m2  - 155 541 zł
4.      1203m2  - 167 217 zł
5.      3895m2  - 541 405 zł

Prowadzący ofertę:
Krzysztof Stefaniak 604 978 997 
e-mail: k.stefaniak.inwestycje@op.pl
KPS INVEST
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniuart.66 KC.





Oferta nr 30150638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 01.05.2024 2024 01:25