Opis

GRUNT REKREACYJNY Z DWOMA ZBIORNIKAMI WODNYMI I PLAŻĄ + DOM NA WYSPIE !!!
Link do filmu z drona: https://youtu.be/Vbmgmargmfs

Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość o olbrzymim potencjale z wieloma atutami (grunt rekreacyjno-turystyczno-budowlany) o pow.15,90 ha, położoną około 35 km od Poznania w kierunku na Warszawę /okolice Nekli /, dojazd drogą krajową E92.
Grunt ten zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi teren usług rekreacyjno-turystycznych z częścią zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Występują tu ponadprzeciętne warunki w zakresie zagospodarowania terenu, w sąsiedztwie obszar żywej przyrody - zieleni oraz przyrody nieożywionej - dwa zbiorniki( ok. 11ha) wyjątkowo czystej wody( głębokość ok. 7-8 m), kąpielisko z plażą o łagodnym wejściu do wody. MPZP dopuszcza stawianie obiektów spełniających szeroko pojęte usługi uzupełniające, funkcje rekreacyjno - turystyczne takie jak hotelarstwo , gastronomia, sporty wodne, boiska, pola namiotowe, stajnie, hodowla koni.
Teren do korzystania z rekreacji z drogami pieszo jezdnymi z zainstalowanym oświetleniem, uporządkowany. Teren przepiękny, w sąsiedztwie obszary leśne a na skraju ekologiczny ciąg płynącej rzeki. Zbiorniki wodne zarybione z bogatym zasobem ryb ok.40-60 ton-doskonałe miejsce do zorganizowania zawodów wędkarskich.
W kompleksie wodnym niewielka wyspa na której znajduje się dom z cegły ceramicznej (szlachetna dachówka ceramiczna, drewniana stolarka okienna i drzwiowa) o pow. ok. 260 m2 z dużym salonem i czterema pokojami i ogrodem zimowym. Obok zewnętrzna murowana spiżarnia pod ziemią, wiata oraz stanowisko do grillowania.
Na oferowanym terenie hala o pow. ok.380m2
Media : prąd i woda na działce , gaz w drodze.
Cena za całość : 4 450 000 PLN Netto + VAT - do lekkiej negocjacji.
Prowadzący ofertę:
Krzysztof Stefaniak 604 978 997
e-mail: k.stefaniak.inwestycje@op.pl
www.kpsinvest.pl
KPS INVEST
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.


Oferta nr 29290638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 09.03.2024 2024 01:23