Opis

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD RĘKI, BEZ PROWIZJI.
Dla domu sporządzone zostało w lipcu 2025 Świadectwo Charakterystyki Energetycznej i wg najnowszych wymagań  oceniany budynek ma lepsze wskaźniki niż obowiązują dla nowo wznoszonych obiektów.
OPERAT SZACUNKOWY DLA DOMU WYKONANY POD KONIEC 2024 ROKU OPIEWA NA KWOTĘ 2mln 523 tyś zł, tak więc kwota wywoławcza jest bardzo atrakcyjna dla nowych właścicieli. Ten dom czeka na Ciebie, umówi się na prezentację - to nic nie kosztuje!

PIĘKNIE POLOŻONY DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY POŁOŻONY W ZIELONEJ GÓRZE W CICHEJ SPOKOJNEJ OKOLICY W DZIELNICY DRZONKÓW.
Dom zadbany, z pięknie urządzonym ogrodem.
Nieruchomość dostępna od ręki - posiadamy klucze od nieruchomości. 
Dom położony na działce o powierzchni 1283m2 pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej zaledwie 50m od lasu. Oddany do użytkowania w 2012r.
Dom o powierzchni około 220m2 z garażem dwustanowiskowym. Dom jednorodzinny zaprojektowany indywidualnie, parterowy w kształcie litery L z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną gdzie mieszczą się 3 sypialnie.
Łącznie są 4 pokoje + otwarty przestronny słoneczny salon z wyjściem na zadaszony taras.
POMIESZCZENIA :

• otwarty, przestronny salon z wyjściem na taras (powierzchnia około 40m2) z kominkiem
• kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD z jadalnią i spiżarką
• gabinet
• sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras
• dwie sypialnie
• łazienka z wanną
• łazienka z kabiną prysznicową
• kotłownia/pralnia z pralką i suszarką
• garaż dwustanowiskowy  
• poddasze w całości ocieplone między krokwiami wełną mineralną oraz na stropie - poddasze z możliwością zagospodarowania.

POWIERZCHNIE w m2*: salon 40m2; kuchnia 23m2; spiżarka 4,5m2; pokój (biuro) 12m2; holl wejściowy 20m2; korytarz 12,5m2; sypialnia 14,5m2; garderoba 6,5m2; sypialnia 15,6m2; sypialnia 15m2; łazienka z wanną 10m2, łazienka z prysznicem 4,5m2; kotłownia 8,4m2; garaż 32m2. *powierzchnie orientacyjne 
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, ściany zewnętrzne murowane suporex/silka docieplone styropianem, dachówka ceramiczna firmy Nelskap, rolety zewnętrzne sterowane na pilota, brama garażowa automatyczna otwierana na pilota.  
Oferta sprzedaży domu zawiera wyposażenie widoczne na zdjęciach między innymi sprzęt AGD taki jak: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, pralka, suszarka. 
INSTALACJE :

• woda miejska, kanalizacja
• ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła
• fotowoltaika
• rekuperacja
• centralna klimatyzacja
• instalacja alarmowa
• odkurzacz centralny
• światłowód
• gaz doprowadzony do działki ale z uwagi na wykorzystane nowoczesne technologie nie jest podłączony do domu.

W latach 2021/2022 przeprowadzono remont polegający na:

• montaż fotowoltaiki i pompy ciepła
• wymiany szyb w oknach na trzyszybowe
• malowanie elewacji
• wymiana stolarki drzwiowej
• remont łazienki
• wymiana mebli kuchennych
• wymiana podłóg na nowe panele (salon, sypialnia, gabinet)

ZAGOSPODAROWANIE TERENU wokół domu: posesja w całości ogrodzona z urządzonym ogrodem systematycznie pielęgnowanym, podlewanie ogrodu z własnej studni, automatyczne podlewanie ogrodu, oświetlenie ciągów pieszych i rabat. W ogrodzie liczne nasadzenia, drzewa, krzewy i trawy ozdobne. Dwa tarasy przy salonie zadaszony z wyjściem z salonu i sypialni, drugi taras przy jadalni. Na działce znajduje się również domek gospodarczy, wiata 4x6m, kojec dla piesków, drewutnia, miejsce na ognisko.
LOKALIZACJA : dzielnica Drzonków jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta Zielona Góra, do najbliższego przystanku około 300m, do centrum miasta Zielona Góra około 7km, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, przychodnia, apteka, restauracja, kościół, ośrodek sportu i rekreacji WOSiR, sklepy (Dino, Biedronka, Żabka). 
Cały dom utrzymany z najwyższą starannością, bardzo zadbany. Do oferty zostały dodane dwa zdjęcia z okresu sprzed wyprowadzki dla porównania oraz jedno zdjęcie ogrodu latem.
Zapraszam do kontaktu aby uzyskać więcej informacji poprzez kontakt telefoniczny lub mailowy. 
karoproject2010@gmail.com, tel. 502430452
Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.



Oferta nr 270118 wysłana z systemu LocumNet Online