Opis

BiuroNieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż wyjątkowąnieruchomość z duszą, niezwykły dom `Nasze Chabazie`położony w miejscowości Janówka w gminie Leśna. Historyczniebyła to najmniejsza osada Dolnego Śląska, leżąca na wzgórzu, wpobliżu zamku Czocha i Jeziora Leśniańskiego. W XIX wieku osadaliczyła zaledwie od 5 do 7 domów. ` Nasze Chabazie` to obecnienajlepiej zachowany budynek.
Ten zabytkowy dom powstał w 1852 roku, zostałcałkowicie wyremontowany i odrestaurowany (pod opieką konserwatorazabytków). To idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe,jak i dom wakacyjny czy inwestycja pod wynajem premium (co w tejchwili już świetnie prosperuje).
Dom wybudowany w konstrukcji przysłupowo- zrębowej,jako połączenie dwóch systemów, gdzie drewniane łuki (przysłupy)podtrzymują piętro, tworząc niezależny szkielet. Elewację zdobiklasyczny mur pruski, a dach wieńczy zabytkowa wieżyczka(sygnaturka) z wiatrowskazem. Całość uzupełniają okna dachowetypu `wole oko`.
Budynek o powierzchni ok. 280 m2 oferujeniezwykle klimatyczne i osobliwie urządzone przestrzenie. Naparterze w pierwszej części domu jest bardzo duży pokój myśliwskiz toaletą i pokojem technicznym(pralnia ,suszarnia) , w drugiejczęści znajduje się przestronna i w pełni funkcjonalna kuchnia zjadalnią , duży przytulny salon z kominkiem (typu koza), staranniewykończony z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz zzachowaniem oryginalnych drewnianych detali, korytarz i duży pokójdziecięcy.
Na piętro wchodzi się szerokimi schodami zabiegowymi, z którychwyjście prowadzi bezpośrednio do dużej i pięknie urządzonejkuchni z jadalnią, oraz salonem z kominkiem(typu koza), przedpokoju, łazienki z wc i sypialni. Stamtąd przejdziemy do korytarza zwejściem do b. dużej sypialni, przedpokoju , łazienki z wc ikolejnej sypialni. Dodatkowo rozpoczęto prace na poddaszu dozrobienia dodatkowych pokoi z łazienkami.
Budynek zachwyca niepowtarzalną bryłą oraz klimatem dawnychdomów sudeckich. Wnętrza łączą tradycję z wygodą, główniedzięki zabytkom, które stanowią dużą część wyposażenia iidealnie łączą się z nowoczesnymi rozwiązaniami. Duża ilośćokien wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, a drewno obecne wkażdym pomieszczeniu tworzy atmosferę ciepła i spokoju.
Dom utrzymany jest w doskonałym stanie ,ogrzewany jest głównie elektrycznie, a także kominkami (gotowejest rozprowadzenie do centralnego ogrzewania na gaz płynny). Wodapochodzi z własnej studni. Dach pokryty dachówką ceramiczną,docieplony wełną mineralną. Dom postawiony jest na dużej działceo pow. 0,1878 ha. To miejsce idealne do porannej kawy zwidokiem na naturę , spokojnych spacerów czy wieczorów przyognisku.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i inwestoraplanującego wynajem krótkoterminowy, z uwagi na możliwośćwynajmu części jak i całości domu. Na posesji znajduje sięjeszcze jeden nieduży budynek gospodarczy, który obecnie jest wtrakcie przekształcania na budynek mieszkalny.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowejnieruchomości. `Nasze Chabazie` trzeba zobaczyć na żywo by wpełni poczuć ten wyjątkowy klimat.

Gorąco polecam Marcin Smereka tel. 665 570 100

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Oferta nr 23870950 wysłana z systemu LocumNet Online