Opis

Dogodna lokalizacja działki - blisko granic i kluczowych miast
Nieruchomość zlokalizowana w dogodnej odległości od granic Polski - do Świecka tylko 45 km, do Torzymia 10 km, Sulęcina 15 km, a do Świebodzina 30 km. To świetne połączenie wygody i spokoju, idealne dla osób ceniących sobie dostęp do dużych ośrodków miejskich, jednocześnie osadzone w spokojnej okolicy.
Urokliwe Walewice - wiejska oaza z bliskim dostępem do głównych tras
Walewice to niewielka, malownicza miejscowość o charakterze wiejskim, położona jedynie 5 km od drogi krajowej nr E30. Spokojne otoczenie i bliskość natury sprawiają, że to miejsce jest wymarzone dla osób szukających ciszy i przestrzeni do życia.
Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż
Przedstawiamy działkę nr 29/10 o powierzchni 1221 m, objętą aktualną decyzją o warunkach zabudowy. Położona na obrzeżach miejscowości, zapewnia prywatność i spokój. Teren jest płaski, o regularnym, prostokątnym kształcie: szerokość frontu 30 m, długość 40 m. Dojazd do działki odbywa się poprzez planowany udział w drodze dojazdowej (dz. 29/11), a wjazd prowadzi od asfaltowej drogi głównej.

Warunki zabudowy - elastyczne i funkcjonalne
Dla tej nieruchomości obowiązują warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego, z wyznaczoną linią zabudowy i powierzchnią zabudowy do 11%. Maksymalna szerokość frontu domu to 17 m, a wysokość - parter z poddaszem użytkowym. Dach może być dwu- lub wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką, co daje szerokie możliwości aranżacji.
Media i infrastruktura
Woda pochodzi z sieci wodociągowej - na etapie opracowywania jest projekt przecisku przez drogę asfaltową (wystawiona promesa). Prąd zapewnia firma Enea - klienci mogą złożyć wniosek o warunki przyłączeniowe. Kanalizacja - własna oczyszczalnia ścieków, gwarantująca komfort i niezależność.
Najbliższe otoczenie - spokój i wygoda
Działka znajduje się na końcu miejscowości, poza zwartą zabudową. Z jednej strony graniczy z inną posesją, z drugiej z działką budowlaną, natomiast z tyłu rozpościerają się pola i lasy, zapewniając ciszę i kontakt z naturą.
Dla rodzin - szkoły i dostęp do usług
W Walewicach znajduje się Szkoła Podstawowa dla klas 1-3, natomiast pozostałe szkoły są dostępne w Torzymiu - z dowozem autobusem szkolnym. W odległości 9 km znajduje się Urząd Gminy w Torzymiu, a w Sulęcinie - najbliższy Ośrodek Zdrowia i sklepy typu Biedronka.
Rekreacja i wypoczynek
Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Łagowa Lubuskiego, znanego z pięknych jezior, parków krajobrazowych i tras spacerowych oraz rowerowych. Do tego miejsca dojedziesz rowerem w zaledwie 10 km lub 15 minut samochodem.
---
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i natury. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo!


Oferta nr 2240560 wysłana z systemu LocumNet Online