Opis

Unikatowa oferta inwestycyjna - tylko w Biurze Nieruchomości Optima!9 działek budowlanych z widokiem na góry - Piechowice, dzielnica PiastówZ przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjny kompleks 9 działek budowlanych o łącznej powierzchni 19 950 m², położonych w niezwykle urokliwej części Piechowic - Piastów. To miejsce, które łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury, oferując niezwykły potencjał pod inwestycję deweloperską, turystyczną lub prywatną rezydencję.
Możliwości zabudowy - zgodnie z MPZP MN,U 36:Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN,U 36, który przewiduje:
✔ Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
✔ Zabudowę usługową, w tym:

• gastronomię (restauracje, kawiarnie),
  
• usługi zdrowotne (gabinet lekarski, spa, odnowa biologiczna),
  
• działalność turystyczną (pensjonat, dom wypoczynkowy, apartamenty),
  
• usługi hotelarskie.
  

Parametry zabudowy:

• Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
  
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,40 (40%)
  
• Zabudowa wolnostojąca - brak zwartej zabudowy szeregowej
  

Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a dostępem do miasta:Działki położone są w cichym, spokojnym miejscu, z którego rozpościera się niepowtarzalny widok na Karkonosze - w tym m.in. na Śnieżne Kotły czy Szrenicę. Otoczenie lasów i niska intensywność zabudowy tworzą idealne warunki do odpoczynku, życia codziennego lub prowadzenia działalności opartej na kontakcie z naturą.
Bliskość Szklarskiej Poręby (10 minut samochodem)
Do centrum Piechowic - ok. 3 minuty
Świetna baza wypadowa do Karpacza, Jakuszyc czy granicy z Czechami
Media i infrastruktura:

• Dojazd drogą asfaltową, a bezpośrednio przy działkach utwardzona droga szutrowa - zapewniony łatwy dostęp dla pojazdów osobowych i ciężarowych
  
• Elektryczność - w pobliżu znajduje się nowo wybudowana trafostacja, co znacznie ułatwia przyłączenie prądu
  
• Woda - konieczność wykonania studni głębinowej
  
• Kanalizacja - przewidziane jest szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
  
• Teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy do inwestycji
  

Cena za cały kompleks: 2 500 000 zł bruttoTo wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego działek z gotowym planem zagospodarowania, atrakcyjnym położeniem i dużym potencjałem zwrotu z inwestycji - zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowym.
Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie:Mateusz Mendyka
 tel. 576 400 420
mateusz@optimanieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości Optima - Twoje zaufane wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości na Dolnym Śląsku.

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Oferta nr 22030950 wysłana z systemu LocumNet Online