Opis

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną - apartament o powierzchni 26,15 m² w systemie condo, położony na pierwszym piętrze hotelu Kyriad Karkonosze w miejscowości Wojcieszyce, zaledwie kilka minut drogi od Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Główne atuty inwestycji:

• Gotowy do zarabiania - w pełni wykończony i umeblowany, aktualnie wynajmowany przez operatora hotelowego w ramach podpisanej umowy.
  
• Pasywny dochód - stały czynsz najmu wypłacany kwartalnie, gwarantowany na poziomie ponad 8% wartości netto lokalu rocznie do czerwca 2033 roku, z możliwością przedłużenia współpracy.
  
• Pobyty właścicielskie - 12 dni w roku , zgodnie z umową,
• Zero kosztów utrzymania - brak opłat czynszowych, rachunków za media i utrzymanie części wspólnych - wszystko pokrywa operator.
  
• Pełna własność - lokal z wpisem do księgi wieczystej, odrębna nieruchomość z prawem własności.
  

Lokalizacja i standard hotelu:Hotel Kyriad Karkonosze* należy do prestiżowej sieci Louvre Hotels i funkcjonuje od kwietnia 2023 roku po gruntownej przebudowie i modernizacji. Obiekt wyróżnia się nowoczesnym standardem i malowniczym widokiem na pasmo Karkonoszy.
Na miejscu znajduje się m.in. park wodny, strefa spa, sauna, siłownia  restauracja oraz komfortowe zaplecze wypoczynkowe dla gości.
Hotel działa przez cały rok, obsługując zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.
 Inwestuj bez ryzyka:

• Wysoki standard operatora - znana międzynarodowa marka hotelowa.
  
• Coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji (GUS).
  
• Możliwość odliczenia pełnej kwoty VAT (23%) - zarówno dla osób fizycznych, jak i prowadzących działalność gospodarczą.
  
• Możliwość skorzystania z pobytów właścicielskich w ramach ustaleń umowy.
  

Cena: 290 000 zł netto + 23% VAT (z możliwością pełnego zwrotu VAT).
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezobsługowego, dochodowego lokalu z gwarancją regularnych wpływów, ulokowanego w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym Karkonoszy.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły i umówić prezentację!

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Oferta nr 21870950 wysłana z systemu LocumNet Online