Opis

Prestiżowy i nowoczesny APARTAMENT PREMIUM : 3pok./87m2 z tarasem, dużym ogródkiem i  miejscem parkingowym  w kameralnym i ekskluzywnym apartamentowcu, ,,Warzelnia", Poznań, Kobylepole.
 Apartament znajduje się na parterze z bezpośrednim wyjściem na duży taras z dużym trawiastym ogródkiem rekreacyjnym (ok.100m2) w chronionym nowoczesnym  apartamentowcu z windą i dużym parkingiem podziemnym.
W skład jasnego i przestronnego apartamentu na parterze wchodzi:
- duży (ok.40m2) przestronny i nowocześnie umeblowany salon
  z bardzo nowoczesnym aneksem kuchennym w pełni
  wyposażonym  w wysokiej klasy sprzęt AGD, (zmywarka,płyta
  indukcyjna, lodówka, zamrażarka, kuchenka mikrofalowa,
  zlew,duże szafki pod wymiar itd.)
-  klimatyczna sypialnia z dużym 2-osobowym  łóżkiem z szafkami,
   nowoczesnym naściennym płaskim TV,
-  pokój gościnny lub biuro (ok.11m2),-obecnie garderoba z półkami     
- elegancka i nowoczesna łazienka (ok.6m2) z dużą przeszkloną
  kabiną prysznicową,2 umywalkami ,szafkami z dużym lustrem 
- pomieszczenia pralni (z pralką) pełniące jednocześnie funkcję
  pomieszczenia gospodarczego, na drobne przydatne przedmioty
  np.deskę do prasowania,odkurzacz,
- elegancka garderoba (ok.3m2) z półkami i szafkami
- korytarz (ok.7m2)
- przedpokój przy drzwiach wejściowych (ok.3m2)z dużą oszkloną
  szafą 
w cenie najmu :
-  miejsce parkingowe w podziemnym monitorowanym garażu
  (zamykanym bramą na pilota i 2 szlabanem)  pod budynkiem z 
  bezpośrednim zjazdem windą  .
 
Apartament jest bardzo przestronny i nowocześnie urządzony (patrz zdjęcia), Budynek monitorowany z stale przebywającą ochroną.
Wjazd na parking ogólnie dostępny przed budynkiem zabezpieczony szlabanem.
Wjazd na parking podziemny zabezpieczony bramą na pilota.(znajduje się tam również miejsce na rowery)
Super Lokalizacja jest  niewątpliwą zaletą lokalizacji apartamentu:
- bardzo blisko znajduje się ,,Staw Browarny",,Staw Olszak" ``Staw
  Młyński" i rozległe lasy ze ścieżkami do biegania,jazdy na rowerze.
  Rewelacyjne rejony dla ludzi lubiących aktywny wypoczynek
  którzy chcą mieszkać i korzystać ze zdobyczy miasta a po pracy
  korzystać z uroków przyrody,ciszy lub czynnego uprawiania
 sportów.
 Szczególnie polecany dla spacerowiczów,rowerzystów czy  
 biegaczy (ścieżki spacerowe i rowerowe przy stawach, punkty  
 widokowe,altany polany rekreacyjne itp.
- szybki i łatwy dojazd nad Maltę, do Centrum Handlowego M1, Szpitala,Centrum Handlowego ,,Posnania",czy samego centrum miasta- samochodem lub autobusem (2 min do przystanku autobusowego)
- w pobliżu ,,Żabka`,plac zabaw,kościół,żłobek,szkoła ,prywatna Dwujęzyczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa,restauracja ,,Stary Młyn Wodny" Zoo,sklepy np.Lidl,Stokrotka, czy fabryka Wolkswagen Poznań( ok.3-4km tj.ok 6 min) itp.
Cicha i spokojna okolica.
Cena najmu: 5.000zł/mc (miejsca parkingowe w cenie)+czynsz admin ok.1390 zł/mc,(w tym zaliczki na wodę ,ogrzewanie,) + prąd wg zużycia.(licznika)
 
Wymagana kaucja zwrotna.
Wolne od lipca 2024.
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.
Zapraszam do kontaktu tel. 518 557 000
Wykorzystaj wieloletnie doświadczenie biura nieruchomości .
Posiadamy licencję Pośrednika i Zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.















Description:
Prestigious 30sqm apartment with an air conditioning and a balcony, located in the very center of Poznań, Krysiewicza street (also short-term rental is possible!!!)
The apartment is located on the 3rd floor in a newly built apartment building with an elevator, decorated in a modern-designer style.
There are 3 more twin apartments available (additional discount, if renting 2 or 3 apartments!!!! E.g. for employees or group of friends etc.)
The apartment includes:
- large furnished living-room with kitchenette-modern and fully equipped kitchen (with high-end household appliances, oven induction hob, fridge, washing machine, etc.).
- elegant bathroom with a shower cabin and a toilet.
The apartment has an independent air conditioning. This apartment is very modernly furnished (see photos). The building is monitored.
The location is a huge advantage of the apartment:
- half (1/2) min !!! promenade to Półwiejska street (McDonald’s, restaurants, pizzerias)
- half (1/2) min !!! Stary Browar Park with the relax zone
- 2 min to the `Stary Browar` Shopping Center with galleries, restaurants, cinema, etc.
- 5 min walk to the `Old Market Square`
- 2 min to the tram or bus stop
Nearby or even closer there are: Taxi, multi-storey car park, Japanese, Italian, Polish restaurants, dumpling restaurants, etc.
Despite the central location, the apartment is quiet and peaceful.
The optical fibre is connected to the apartment.
Rent: 2200 PLN / month +admin fee about 250 PLN / month (including water, heating, internet charges) + electricity according to consumption
Possibility of short-term lease - conditions to be agreed.
Deposit is required.
Available from now.
Feel free to contact me, tel: 518 557 000
Take advantage of our many years of experience.
We have a license of an Intermediary and Manager of the Polish Real Estate Market Federation.
Other offers at: www.compass-nieruchomosci.pl
https://www.youtube.com/embed/jur_zCL_j0Uhe
The above presentation is for information purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 (1) of the Civil Code.
Details:
Offer number: 9130885
Offer type: Apartment
Transaction type: Rent
Rental price: 2200 PLN
Number of rooms: 1
Floor: 3rd
Number of floors: 4
Area: 30 sqm
Poznan City Old Town District
Apartment, 30 sqm, Poznań
Apartment for rent, Poznań, Old Town
Artur Zebrowski
License number: 25315
Phone: 518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Oferta nr 18720885 wysłana z systemu LocumNet Online