Opis

Kołobrzeg | ul. Reymonta 3B | 2 pokoje | 32,24 m² | balkon | prestiżowa lokalizacja przy plaży i deptaku
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjne mieszkanie położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Kołobrzegu - przy ul. Reymonta 3B, w samym sercu nadmorskiej części miasta. To adres, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających własnego apartamentu nad morzem, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o bardzo wysokim potencjale najmu.
Mieszkanie o powierzchni 32,24 m² położone jest na 1. piętrze zadbanego budynku z windami i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni,
• łazienki,
• przedpokoju,
• balkonu.

Lokal jest jasny, funkcjonalny i bardzo dobrze rozplanowany- zapewnia wygodę zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem - krótko- lub długoterminowy.
Największym atutem tej nieruchomości jest bezsprzecznie jej lokalizacja.
Ul. Reymonta 3B to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w Kołobrzegu - położony w ścisłym pasie nadmorskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i promenady. To miejsce, które pozwala w pełni korzystać z uroków nadmorskiego kurortu bez konieczności używania samochodu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• plaża i nadmorska promenada
  
• Park im. Stefana Żeromskiego - zielone serce uzdrowiskowej części Kołobrzegu, idealne na spacery, jogging i odpoczynek,
• molo i port - jedne z najchętniej odwiedzanych atrakcji miasta,
• liczne kawiarnie, restauracje i smażalnie ryb ,
• ścieżki rowerowe i spacerowe,
• sklepy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

To właśnie ta część Kołobrzegu od lat uchodzi za najbardziej prestiżową - łączy bezpośrednią bliskość morza, parkowej zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja, która gwarantuje nie tylko komfort życia i wypoczynku, ale także bezpieczeństwo kapitału oraz bardzo dobrą rentowność najmu.
Dodatkowym atutem jest sam budynek - rozpoznawalny, świetnie położony i doskonale skomunikowany. W jego bezpośrednim sąsiedztwie oraz na parterze znajdują się znane i cenione punkty gastronomiczne oraz usługowe, w tym kultowa Pirania , od lat będąca jednym z najbardziej charakterystycznych punktów tej części miasta.
Istotnym atutem oferty jest również fakt, że jest to lokal mieszkalny (nie użytkowy) , co przekłada się na niższe koszty utrzymania, w tym niższe opłaty administracyjne i korzystniejszy podatek od nieruchomości - szczególnie istotne z perspektywy inwestycyjnej.
Dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo dostępna jest również opcjonalna możliwość zakupu garażu - prywatnego, zamykanego boksu garażowego z własną bramą, znajdującego się w bryle budynku.
To idealna propozycja dla osób szukających apartamentu w topowej lokalizacji nad morzem - zarówno na własny użytek, jak i jako bezpieczna, dochodowa inwestycja w nieruchomość, która zawsze będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem.
Cena mieszkania: 548 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Opcja dokupienia zamykanego garażu (odrębna księga wieczysta) w hali garażowej tego budynku.
Nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Termin objęcia zaraz po umowie.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: 606239052
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego





Oferta nr 167100012 wysłana z systemu LocumNet Online