Opis

Oto wyjątkowa okazja na zakup urokliwego domku letniskowego położonego w malowniczej miejscowości Jesionka, zaledwie 100 metrów od brzegu Jeziora Rudzieńskiego, potocznie nazywanego Rudno. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 59,14 m w pełni spełni oczekiwania miłośników wypoczynku na łonie natury i zapewni komfortowe warunki zarówno na sezon letni, jak i przez cały rok.
Przestronny domek o powierzchni całkowitej 71,50 m, częściowo podpiwniczony-16,90 m, wysokość 2 m) został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z dachem pokrytym blachodachówką i oknami z PCV.
Jego funkcjonalny rozkład obejmuje:

• Salon o powierzchni 20,44 m - idealny na spotkania i relaks,
• Sypialnię główną 13,10 m oraz drugą 8 m - zapewniające wygodę dla rodziny lub gości,
• Aneks kuchenny 7,10 m - wyposażony w meble, zmywarkę Candy 45 cm, lodówkę z zamrażarką Ardo oraz kuchenkę gazową Amica,
• Łazienkę 4,80 m - z pralką,
• Korytarz 5,10 m przez który wychodzi się na taras.

Domek posiada dwa wyjścia: główne na ogród oraz drugie z tyłu na duży, osłonięty od wiatru taras wyłożony trwałymi deskami z kompozytu. To doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem przyrody.
Na posesji znajduje się również funkcjonalna piwnica o powierzchni 16,90 m, idealna do przechowywania sprzętu turystycznego i narzędzi, z dostępem do gniazda elektrycznego siły.
W zakresie wykończenia, domek wyróżnia się poniższym standardem:
podłogi w pokojach wyłożone panelami lub terakotą, wszystkie okna PCV, a na dachu - wyprowadzony komin oraz przygotowane miejsce w salonie do instalacji kominka lub tzw. kozy, co umożliwia użytkowanie nieruchomości przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w łazience znajduje się pralka. Wnętrza są umeblowane, z dużą ilością łóżek i telewizorem w salonie, co zapewnia komfortowy pobyt.
Media i infrastruktura obejmują prąd, własną studnię głębinową, wodociąg miejski, kanalizację oraz dostęp do sieci telekomunikacyjnej. Woda jest także wyprowadzona na ogród, umożliwiając swobodne podlewanie i pielęgnację roślin.
Działka o powierzchni 247 m jest ogrodzona, wyposażona w dużą bramę wjazdową oraz utwardzony dojazd do drogi publicznej.
Lokalizacja w Jesionce to prawdziwy raj dla miłośników natury - jezioro Rudzieńskie z licznymi zatoczkami i półwyspem o długości około 900 m, lasy pełne grzybów i ścieżek rowerowych, a także bliskość szkółki jeździeckiej, urozmaicają ofertę. To miejsce sprzyja wędkarstwu, żeglarstwu, kajakarstwu, fotografii oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Stan prawny:
- pełna własność,
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku, za opłatą roczną 432 zł.
Dodatkowe opłaty to podatek od nieruchomości (75 zł/miesiąc) oraz opłata za wywóz śmieci (56 zł/miesiąc). Koszty mediów, takich jak prąd i woda, rozliczane są według wskazań liczników.
Jeśli rozważają Państwo zakup nieruchomości pod własne potrzeby wypoczynkowe lub pod wynajem dla letników, ta oferta jest idealna. Istnieje także możliwość współpracy w przypadku konieczności sprzedaży innej nieruchomości, a nasz zespół chętnie pomoże w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do kontaktu:
Joanna Szewczyk pod numerem telefonu 533 303 444 lub mailowo na adres joanna@zachodnieruchomosci.pl



Oferta nr 166190227 wysłana z systemu LocumNet Online