Opis

Na sprzedaż atrakcyjny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,5 m2 (plus strych 30 m2, ok. 40 m2 liczone po podłodze- powierzchnia mieszkalna) z działką o powierzchni 374 m2 usytuowany w kameralnej i prestiżowej części Osiedla Łężyca w okolicy domków jednorodzinnych oraz lasu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-salon wyjściem na taras/ ogród,
-oddzielna kuchnia,
-gabinet (można wrócić do pierwotnej wersji- pom. gospodarcze)
-toaleta
-korytarz,
-wiatrołap,
Piętro:
-bardzo duży pokój- 24 m2,
-pokój -18 m2j,
-łazienka,
-korytarz.
Poddasze:
-duża sypialnia z garderobą.
Strych w pełni zagospodarowany na powierzchnię mieszkalną- doprowadzone C.O. oraz wyprowadzona instalacja na dodatkową łazienkę.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany budynku ocieplone. Okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne). Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience kabina prysznicowa. Kuchnia umeblowana i wyposażona: piekarnik, mikrofala, zmywarka w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap. W przedpokoju szafa oraz na poddaszu duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do ustalenia.
DZIAŁKA:
Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową, częściowo wyłożona kostką brukową, częściowo trawa oraz nasadzenia. Dodatkowo zamontowany osobny licznik wody do podlewania.
Na działce dodatkowo:
-ocieplony garaż pow. 27,5 m2,
-domek narzędziowy 5 m2,
-ogromna wiata na samochody.
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie- piec dwufunkcyjny ogrzewanie gazowe- piec VAILLANT, internet- światłowód.
OPŁATY:
-prąd, woda i gaz wg. zużycia (średnio 400 zł miesięcznie w skali roku- w sezonie zimowym ogrzewanie ok. 700 zł w letni podgrzewanie wody ok. 150 zł).
LOKALIZACJA:
Kameralna i prestiżowa część osiedla w dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Nowe budownictwo- 2021 rok oddania.
2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów.
3. Kuchnia umeblowana i wyposażona.
4. Kameralna część osiedla w okolicy lasu.
5. Na działce duży garaż, domek narzędziowy, wiata na samochody.
6. Niskie koszty utrzymania.
7. Przestronne pomieszczenia- gabinet, 2 duże pokoje sypialnia z garderobą.
8. Bardzo dobra lokalizacja- osiedle z dobrą infrastrukturą.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA.
CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !
Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości!
Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: 570 192 333
kamil@zachodnieruchomosci.pl
www.zachodnieruchomosci.pl


Oferta nr 163590227 wysłana z systemu LocumNet Online