Opis

NOWA CENA!!!!

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i możliwością wydzielenia apartamentu - prestiżowy Jędrzychów, Zielona Góra!!


Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnego apartamentu o powierzchni ok. 50 m w przyziemiu (piwnicy), z odrębnym wejściem. Przestrzeń do indywidualnej aranżacji stwarza wyjątkowy potencjał inwestycyjny i funkcjonalny - idealny na komfortowe mieszkanie dla bliskich, prestiżowe biuro lub najem. To rzadko spotykane rozwiązanie, które znacząco podnosi wartość oraz możliwości użytkowe nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Zielonej Góry - Jędrzychowie.
Nieruchomość z lat 90. mieści się przy ul. Chabrowej - kameralnej, zielonej uliczce z niską zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności oraz doskonałej lokalizacji.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 219,80 m
  
• Powierzchnia użytkowa: 101,06 m
  
• Powierzchnia działki: ok. 400 m
  
• Liczba kondygnacji: 2
  
• Typ zabudowy: bliźniak (połączony tylko garażem)
  
• Rok budowy: lata 90.
  

Lokalizacja i otoczenie:

Jędrzychów to prestiżowa i cicha dzielnica Zielonej Góry, idealna do życia dla osób ceniących spokój i wygodę. Otoczona zielenią okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej (MZK), tereny spacerowe i rekreacyjne.

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, szukających harmonii między codziennym życiem a otoczeniem natury.

Opis domu i rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras - miejsce idealne do rodzinnego wypoczynku,
  
• Oddzielna, ustawna kuchnia w kształcie kwadratu, z dużym prześwitem (oknem serwisowym) do salonu - bardzo praktyczne rozwiązanie ułatwiające komunikację i serwowanie posiłków,
  
• Łazienka z kabiną prysznicową i WC,
  
• Wiatrołap z wejściem do funkcjonalnego przedpokoju,
  
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z dodatkowym miejscem na przechowywanie.
  

Piętro:

• Trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon - idealna na sypialnię główną, pokój dziecka lub domowe biuro,
  
• Łazienka z oknem i wanną, z możliwością nowoczesnej aranżacji.
  

Działka i ogród:
Działka o powierzchni ok. 400 m jest w pełni zagospodarowana i otoczona zielenią. Znajdziesz tu liczne nasadzenia, krzewy, kwiaty i miejsce na rekreację lub grilla z rodziną. Dzięki ogrodzeniu i prywatności, jaką daje brak wspólnej ściany mieszkalnej z sąsiadem, ogród staje się prawdziwym azylem w sercu miasta.

Stan techniczny i potencjał:
Dom jest zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze utrzymane w klasycznym stylu, z możliwością łatwej adaptacji i nowoczesnej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Dwie pełne kondygnacje pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej i prywatnej. Budynek zbudowany z solidnych materiałów, oferujący wysoki potencjał inwestycyjny.

Dlaczego warto?

• Dom gotowy do zamieszkania od zaraz,
  
• Świetna lokalizacja - cisza, spokój, bezpieczeństwo i wygodny dojazd,
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny,
  
• Zielony ogród i taras - prywatna przestrzeń do relaksu,
  
• Duży potencjał aranżacyjny,
  
• Dom z charakterem, który można z łatwością dostosować do nowoczesnych standardów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który stanowi ogromny potencjał aranżacyjny. Dzięki swojej powierzchni i układowi, może z powodzeniem zostać przekształcony w dodatkowe pokoje mieszkalne, pracownię, domowe biuro lub przestrzeń rekreacyjną. To idealna propozycja dla osób szukających możliwości adaptacji wnętrza do własnych potrzeb i pomysłów.

Nie zwlekaj!
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Takie oferty nie trafiają się często - wyjątkowy dom w wyjątkowej lokalizacji!
Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu: 530 055 666
E-mail: renata@zachodnieruchomosci.pl





Oferta nr 161990227 wysłana z systemu LocumNet Online