Opis

Na sprzedaż:
Wyjątkowy Obiekt Inwestycyjny w Centrum Zielonej Góry - 5000 m.
Przedmiot oferty:
Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjny i unikalny kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej około 5000 m, położony na ogrodzonej, zadbanej działce o powierzchni około 40 arów.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Zielonej Góry - w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych obszarów miasta, co zapewnia doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Szczegółowa charakterystyka nieruchomości:
1. Główna zabudowa:

• Budynek o wartości historycznej, wpisujący się w architekturę miasta, obecnie wykorzystywany jako hostel.
  
• Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym - regularnie modernizowany i utrzymywany.
  
• Aktualnie prowadzone są prace wykończeniowe, w tym wykonanie nowej, estetycznej nawierzchni z kostki brukowej na terenie zewnętrznym.
  
• Budynek wyposażony w solidne, drewniane stropy, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz elastyczność w adaptacji wnętrz.
  
• Zainstalowana winda towarowa z możliwością przekształcenia na windę osobową, co może znacząco podnieść funkcjonalność obiektu w przyszłości.
  

2. Powierzchnie dodatkowe:

• Przestrzenie magazynowe w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego użytkowania lub adaptacji na cele usługowe, biurowe lub mieszkalne.
  
• Parking o powierzchni ok. 600 m, co w ścisłym centrum miasta stanowi niepodważalny atut dla przyszłych klientów, gości lub użytkowników obiektu.
  

3. Teren:

• Cała nieruchomość jest ogrodzona, utrzymana w bardzo dobrym stanie estetycznym i technicznym, z wyraźnie wydzielonymi strefami funkcjonalnymi.
  

Atuty inwestycyjne i możliwości adaptacyjne:
Lokalizacja:

• Centrum Zielonej Góry - bezpośrednie sąsiedztwo licznych punktów usługowych, handlowych, gastronomicznych i placówek administracyjnych.
  
• Świetna dostępność komunikacyjna - w pobliżu główne ulice, przystanki komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp dla ruchu pieszego i kołowego.
  

Możliwości rozwoju:
Nieruchomość ze względu na swój układ, powierzchnię oraz techniczne przystosowanie może być zaadaptowana na wiele różnych funkcji, w tym:

• Hotel lub apartamentowiec - wysoka atrakcyjność lokalizacji sprzyja inwestycjom w najem krótkoterminowy i długoterminowy.
  
• Mieszkania inwestycyjne - możliwość stworzenia lokali mieszkalnych na sprzedaż lub wynajem.
  
• Placówki edukacyjne - przedszkole, szkoła, centrum szkoleniowe.
  
• Placówki medyczne i opiekuńcze - dom opieki, klinika, gabinety lekarskie.
  
• Nowoczesne biura i powierzchnie usługowe - siedziba firmy, coworking, gabinety specjalistyczne, instytucje finansowe.
  

Dodatkowe korzyści:

• Gotowy, funkcjonujący biznes hostelowy - możliwość natychmiastowego przejęcia sprawnie działającej działalności wraz z całym zapleczem i obsługą.
  
• Brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych - bieżące inwestycje w stan techniczny budynku gwarantują bardzo dobry standard obiektu.
  
• Elastyczność w planowaniu dalszej działalności - zarówno w sektorze usługowym, jak i mieszkaniowym.
  

Podsumowanie:
Oferowana nieruchomość to doskonała propozycja inwestycyjna dla osób lub firm poszukujących dużego, funkcjonalnego i wszechstronnego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz szerokimi możliwościami rozwoju.
Atrakcyjna lokalizacja, znakomity stan techniczny, możliwość kontynuacji działalności hostelowej oraz elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowej wartości.
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, ale sprzedaż Twojej nieruchomości jest warunkiem, możemy pomóc! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy bardzo korzystnie sprzedać.

Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu: 530 055 666
Adres e-mail: renata@zachodnieruchomosci.pl



Oferta nr 161490227 wysłana z systemu LocumNet Online