Opis

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie - Zielona Góra, ul. Kożuchowska!!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57 m, położone w Zielonej Górze - przy ul. Kożuchowskiej.
To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz bliskości centrum miasta, a jednocześnie ceniących spokój i otoczenie zieleni.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym budynku z solidną klatką schodową. Składa się z dwóch dużych, jasnych i bardzo ustawnych pokoi, które dają wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna przestrzeń zarówno do życia, jak i pracy zdalnej.

Osobna, widna kuchnia z oknem oraz praktyczną spiżarką to duży atut tej nieruchomości - zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka w funkcjonalnym układzie, z możliwością odświeżenia według własnego gustu.

Choć mieszkanie nie posiada balkonu, w ramach rekompensaty do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu, co znacząco zwiększa przestrzeń do przechowywania.
Budynek jest po termomodernizacji, a klatka schodowa czysta i estetyczna.

Okolica jest niezwykle atrakcyjna - spokojna, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
W okresie zimowym miesięczne koszty utrzymania mieszkania dla 3-osobowej rodziny wynoszą średnio około 700 zł. W tej kwocie uwzględnione są:

• opłaty za gaz, wykorzystywany głównie do ogrzewania mieszkania za pomocą pieca gazowego,
  
• czynsz administracyjny,
  
• opłaty komunalne, w tym za wywóz śmieci.
  

Największym składnikiem tych kosztów jest gaz zużywany na potrzeby ogrzewania, co znacząco zwiększa łączne miesięczne wydatki w sezonie grzewczym.
W okresie letnim, gdy ogrzewanie mieszkania nie jest potrzebne, całkowite koszty utrzymania są znacznie niższe. Piec gazowy pracuje wtedy jedynie na potrzeby podgrzewania wody użytkowej, co generuje mniejsze zużycie gazu. Pozostałe opłaty obejmują:

• czynsz administracyjny,
  
• podstawowe opłaty eksploatacyjne i komunalne.
  

Letnie wydatki miesięczne są więc wyraźnie niższe niż zimowe, głównie ze względu na brak konieczności ogrzewania mieszkania.
Mieszkanie zarządzane przez wspólnotę.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin, par, osób starszych lub inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, ale sprzedaż Twojej nieruchomości jest warunkiem, możemy pomóc! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy bardzo korzystnie sprzedać.

Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu: 530 055 666
Adres e-mail: renata@zachodnieruchomosci.pl












































































Oferta nr 161340227 wysłana z systemu LocumNet Online