Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m, idealna dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym otoczeniu.
Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278, w malowniczej miejscowości Bojadła, ta nieruchomość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i szerokie możliwości rozwoju.
Działka oznaczona numerem 1228/9 jest w pełni zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod działalność przemysłową i usługi.
Zgodnie z uchwałą, na jej terenie można realizować różnorodne projekty, w tym:

• Wydzielanie działek pod stacje transformatorowe,
• Zabudowę do 70% powierzchni działki większej niż 8000 m,
• Utrzymanie minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
• Budynki do maksymalnej wysokości 12 m od najniżej położonego narożnika do najwyższego gzymsu, oraz 15 m do kalenicy dachu,
• Dachy strome dwuspadowe o spadkach 5-35, z możliwością realizacji dachów płaskich,
• Budowę poza liniami zabudowy m.in. portierni, wag, obiektów śluz sanitarnych,
• Maksymalną powierzchnię budynku do 25 m oraz wysokość do 5 m od najniżej położonego narożnika do najwyższej kalenicy,
• Wyburzenie istniejących obiektów, takich jak budynek wagowy, aby dostosować teren do potrzeb inwestora.

Media dostępne na działce to prąd - istniejąca trafostacja,
woda - bezpośrednio na terenie,
a także bliski dostęp do kanalizacji w sąsiedniej oczyszczalni ścieków.
Działka jest płaska, zadrzewiona i nieogrodzona, co sprzyja szybkim pracom budowlanym. Obecnie na terenie znajduje się budynek wagowy, który można wyburzyć, a cały teren jest klasyfikowany jako biurowo-urbanizowany, niezabudowany lub w trakcie zagospodarowania.
Lokalizacja tej nieruchomości gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz pobliskich sklepów i usług.
To idealne miejsce na rozwój działalności przemysłowej lub logistycznej.
Zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym, Pauliną Badurą:
Telefon: 533 343 111
E-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl


Oferta nr 160880227 wysłana z systemu LocumNet Online