Opis

NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 11 PLESZEW - JAROCIN, W KOWALEWIE, 0,7 KM OD PLESZEWA, O POWIERZCHNI 3,03 HA, z czego około 1 ha objęty planem miejscowym (4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oraz 3U - tereny zabudowy usługowej).
W Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad procedowany jest wniosek o zjazd z drogi krajowej.
CENA: 2 800 000 zł (92 zł/m2) - do negocjacji.
NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ PRZYLEGAJĄCA DO  DROGI KRAJOWEJ NR 11. SZEROKOŚĆ FRONTU OD STRONY DROGI KRAJOWEJ: 36 m (Z ROZSZERZENIEM DO 66 m), GŁĘBOKOŚĆ: 560 m.
DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ (ul. Łąkowa w Kowalewie, nawierzchnia asfaltowa) ORAZ PROCEDOWANY W GENERALNEJ DYREKCJI DRÓG KRAJOWYCH I AUTOSTRAD WNIOSEK O ZJAZD Z DROGI KRAJOWEJ.
Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, północna część działki posiada następujące przeznaczenie:
• najdalej na północ wysunięta część działki stanowiąca pas terenu na głębokość około 12 m od drogi krajowej (około 0,04 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny drogi publicznej klasy głównej ruchu przyśpieszonego, oznaczone na rysunku planu symbolem KDGP,
• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem KDGP, na głębokość około 145 m od drogi krajowej (około 0,66 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu 4P/U,
• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem 4P/U, na głębokość około 156 m od drogi krajowej (około 0,08 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 3KDD,
• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem 3KDD, na głębokość około 200 m od drogi krajowej (około 0,29 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu 3U.
Pozostała część działki, tj. jej część środkowa i południowa o powierzchni około 1,96 ha, jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pleszew, ta część działki jest przeznaczona pod: 
• istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej (oznaczenie P/U na rysunku stanowiącym zał. nr 2 do uchwały - Kierunki rozwoju),
• projektowany przebieg drogi ekspresowej klasy `S` wraz z wariantami,
• tereny upraw rolnych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i zalesień,
• istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usługowej (oznaczenie MU na rysunku stanowiącym zał. nr 2 do uchwały  - Kierunki rozwoju).
Na obecną chwilę, przebieg drogi ekspresowej klasy `S` przez teren działki nie jest już aktualny.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.  
KONTAKT: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Sitnicki, nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl
Ogłoszenie jest związane z umową na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ogłoszeniem, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 15211025 wysłana z systemu LocumNet Online