Opis

NA SPRZEDAŻ: PIĘTROWY DOM JEDNORODZINNY W JAROCINIE, UL. JANA MATEJKI, 120 m²+ WIATA GARAŻOWA, Z PIĘKNYM OGRODEM I SADEM. Działka 682 m², w tym ogród z sadem około 450 m². Dom rozbudowany i nadbudowany w l. 80-ych XX w. OGRZEWANIE GAZOWE, Z KOMINKIEM. STAN - DO REMONTU / WYKOŃCZENIA.
CENA: 420 000 zł - (do negocjacji).
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W JAROCINIE, W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY - NA OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH (UL. JANA MATEJKI). DOM JEST DOMEM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, DWUKONDYGNACYJNYM (PARTER I PODDASZE MIESZKALNE), W NIEWIELKIEJ CZĘŚCI PODPIWNICZONYM (POD KUCHNIĄ). NAJSTARSZA CZĘŚĆ DOMU ZOSTAŁA WYBUDOWANA W L. 30-TYCH XX W., A W L. 80-TYCH XX W. DOM ZOSTAŁ ROZBUDOWANY I NADBUDOWANY.FUNDAMENTY: KAMIENNE. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: W STARSZEJ CZĘŚCI - PRUTY MUR (CEGŁA PEŁNA + SZCZELINA + CEGŁA `POŁÓWKA`), ZA WYJĄTKIEM ŚCIANY OD STRONY PRZYLEGAJĄCEGO BUDYNKU NA DZIAŁCE SĄSIEDNIEJ (OSOBNA ŚCIANA GRUBOŚCI 1 CEGŁY ZAMIAST 1,5 CEGŁY). CZĘŚĆ DOBUDOWANA POSIADA ŚCIANY Z CEGŁY BRZOSTOWSKIEJ. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE SĄ OCIEPLONE STYROPIANEM (GR. 10 cm).STROP: DREWNIANY, POD TARASEM - BETONOWY. KONSTRUKCJA DACHU: DREWNIANA (+ PAPA + STYROPAPA GR. 10 cm + PAPA TERMOZGRZEWALNA). BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY W CENTRALNE OGRZEWANIE (GAZOWE, DODATKOWO KOMINEK), PRĄD, INSTALACJA WOD. - KAN. OKNA: PLASTIKOWE (Z WYJĄTKIEM POKOJU NA PODDASZU). ŚREDNIA WYSKOŚĆ POMIESZCZEŃ: PARTER - 2,6 m, PODDASZE: 2,5 m. W BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ NASTĘPUJĄCE POMIESZCZENIA - PARTER: PRZEDSIONEK (2,5 m²), KORYTARZ (5,5 m²), POKÓJ DZIENNY Z KOMINKIEM (16,1 m²), DWA POKOJE (16,1 m² i 8,3 m²), KOMUNIKACJA - SCHODY (8,6 m²), ŁAZIENKA Z WC (3,6 m²), KUCHNIA (5,1 m²) ORAZ KOTŁOWNIA (6,0 m²) Z WYJŚCIEM NA OGRÓD; PODDASZE: KOMUNIKACJA - SCHODY (8,6 m²) ORAZ TRZY POKOJE (22,3 m² - Z WYJŚCIEM NA TARAS Z WIDOKIEM NA OGRÓD ORAZ 17,0 m² i 9,2 m²). DWA POKOJE NA PODDASZU NIE SĄ WYKOŃCZONE. OGROMNĄ ZALETĄ NIERUCHOMOŚCI JEST DUŻY OGRÓD Z SADEM, O POWIERZCHNI OKOŁO 450 m², PEŁNYM ZIELENI, KRZEWÓW I DRZEW, W TYM DRZEW OWOCOWYCH. DZIAŁKA POSIADA WYMIARY: SZEROKOŚĆ 15,5 m (front) - 16,5 m (w części południowej) ORAZ DŁUGOŚĆ: 41 - 46 m. WJAZD NA DZIAŁKĘ UTWARDZONY KOSTKĄ BETONOWĄ, SZEROKI (5 m).DUŻYM ATUTEM JEST LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - NA TERENIE SPOKOJNEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH, A JEDNOCZEŚNIE W BLISKIEJ ODLEGLOŚCI ŚCISŁEGO CENTRUM MIASTA (około 500 m), MNIEJSZYCH I WIĘKSZYCH OBIEKTÓW HANDLOWYCH I USŁUGOWYCH (najbliższy sklep spożywczo - przemysłowy MARCO POLO - w odległości zaledwie 150 m, BIEDRONKA - 1100 m, KAUFLAND - 1500, DINO - 1550 m, LIDL - 1650 m, ALDI - 1600 m), PRZYSTANKÓW AUTOBUSOWYCH, APTEK, PRZYCHODNI LEKARSKICH I SZPITALA. NAJBLIŻSZA SZKOŁA PODSTAWOWA ZNAJDUJE SIĘ W ODLEGŁOŚCI 750 m, A PRZEDSZKOLE 900 m. W ODLEGŁOŚCI 55 m NA PÓŁNOCNY WSCHÓD OD NIERUCHOMOŚCI PRZEBIEGA LINIA KOLEJOWA KLUCZBORK - POZNAŃ.NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA PRZY DRODZE OSIEDLOWEJ O NAWIERZCHNI ASFALTOWEJ. JEST BARDZO KORZYSTNIE SKOMUNIKOWANA Z DROGAMI PRZELOTOWYMI I WYLOTOWYMI Z MIASTA: w odległości 400 m na południe przebiega Aleja Niepodległości, a w odległości 1100 m na wschód: ul. Poznańska i ul. Wojska Polskiego, stanowiące drogi przelotowe i wylotowe z miasta.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
KONTAKT: nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl
Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 14891025 wysłana z systemu LocumNet Online