Opis

NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM PLESZEWA (700 M OD RYNKU, UL. KALISKA), ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM Z DWOMA WYODRĘBNIONYMI MIESZKANIAMI po 100 m² powierzchni użytkowej każdy oraz: BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI, WARSZTATEM I GARAŻAMI o łącznej powierzchni około 170 m². ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁEK: 5106 m². POZA DZIAŁKĄ, NA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK MIESZKALNY I BUDYNKI GOSPODARCZE, WARSZTAT I GARAŻE, NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE 2 NIEZABUDOWANE DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 4092 m², KTÓRE W PLANIE MIEJSCOWYM SĄ PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ (WOLNOSTOJĄCĄ LUB BLIŹNIACZĄ) ORAZ ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ WRAZ Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ, A W NIEWIELKIEJ CZĘŚCI POD TERENY DRÓG PUBLICZNYCH I DRÓG WEWNĘTRZNYCH.Na północ od zabudowanej części nieruchomości znajduje się pięknie urządzoną częścią rekreacyjną (drzewa i krzewy owocowe i ozdobne, ogrodowe skalniaki). Budynek mieszkalny został wybudowany w l. 30-tych XX w. i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.CENA: 1 190 000 zł - (do negocjacji).NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA W CENTRUM PLESZEWA, ZALEDWIE 700 M OD PLESZEWSKIEGO RYNKU, PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA: UL. KALISKIEJ, KTÓRA JEST DROGĄ PUBLICZNĄ O NAWIERZCHNI ASFALTOWEJ. POŁUDNIOWA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI JEST ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM ORAZ BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI, WARSZTATEM I GARAŻAMI.BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM MUROWANYM Z CEGŁY PEŁNEJ, O DWÓCH KONDYGNACJACH NADZIEMNYCH (PARTER I PIĘTRO), CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONYM ORAZ POSIADAJĄCYM PODDASZE NIEUŻYTKOWE (STRYCH). STROPY W BUDYNKU SĄ DREWNIANE, DACH POKRYTY PAPĄ, BUDYNEK JEST OTYNKOWANY, NIE OCIEPLONY.W BUDYNKU MIESZKALNYM ZNAJDUJĄ SIĘ DWA WYODRĘBNIONE LOKALE MIESZKALNE: JEDEN NA PARTERZE I JEDEN NA PIĘTRZE. KAŻDY Z LOKALI MIESZKALNYCH MA PO 100 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ. MIESZKANIA POSIADAJĄ PODOBNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: W KAŻDYM ZNAJDUJĄ SIĘ PO 4 POKOJE O POWIERZCHNI 20,7 m², 19,9 m², 16,6 m² i 13,9 m², PO 2 KUCHNIE - NA PARTERZE O POWIERZCHNI 7,6 M² I 7,9 M², A NA GÓRZE 11,0 M² I 7,9 M², PO JEDNEJ ŁAZIENCE o powierzchni 6,4 M².POZA BUDYNKIEM MIESZKALNYM NA ZABUDOWANEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ MUROWANE BUDYNKI GOSPODARCZE, WARSZTAT I GARAŻE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ OKOŁO 170 M², A NA PÓŁNOC OD NICH REKREACYJNA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI WYPEŁNIONA ZIELENIĄ, DRZEWAMI I KRZEWAMI, W TYM RÓWNIEŻ OWOCOWYMI I OZDOBNYMI, SKALNIAKAMI OGRODOWYMI ORAZ OGRÓDKIEM. ŚRODKOWA I PÓŁNOCNA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI JEST UŻYTKOWANA ROLNICZO.CAŁY OBSZAR NIERUCHOMOŚCI JEST OBJĘTY OBOWIĄZUJĄCYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. POŁUDNIOWA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA OBSZARZE PRZEZNACZONYM POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ (WOLNOSTOJĄCĄ) WRAZ Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ (7MN/U).ŚRODKOWA I PÓŁNOCNA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI JEST POŁOŻONA NA OBSZARZE PRZEZNACZONYM POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ (WOLNOSTOJĄCĄ LUB BLIŹNIACZĄ, 1MN i 2MN), A W NIEWIELKIEJ CZĘSCI POD TERENY DRÓG PUBLICZNYCH I DRÓG WEWNĘTRZNYCH (1KDL i 1KDW).CAŁA NIERUCHOMOŚĆ MA KSZTAŁT ZBLIŻONY DO WYGIĘTEGO PROSTOKĄTA I WYMIARY: około 15 m szerokości oraz ok. 343 m głębokości (długości).OGROMNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST JEJ LOKALIZACJA - w bliskiej odległości znajdują się mniejsze i większe obiekty handlowe i usługowe, obiekty publiczne, szkoła i przedszkole w bezpośrednim sąsiedztwie, przystanki autobusowe, banki i bankomaty oraz apteki.Z UWAGI NA WYLOTOWY CHARAKTER ULICY KALISKIEJ, NIERUCHOMOŚĆ JEST BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z PRZEBIEGAJĄCĄ W ODLEGŁOŚCI 600 M DROGĄ KRAJOWĄ NR 12, UMOŻLIWIAJĄCĄ DOJAZD W KIERUNKU KALISZA Z JEDNEJ STRONY ORAZ W KIERUNKU POZNANIA Z DRUGIEJ STRONY.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 14821025 wysłana z systemu LocumNet Online