Grunty - działka budowlana, 250 m2, Zielona Góra

Grunty - działka budowlana na sprzedaż, Zielona Góra, Osiedle Przyjaźni

Cena: 499 000 PLN

1 996 PLN/m2

Joanna Szewczyk
8742
Tel.kom.: 533 303 444
Telefon: 68 324 20 00
joanna@ZachodNieruchomosci.pl

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 250m2 zabudowanej budynkiem usługowo- handlowym wolnostojącym.
Nieruchomość położona jest przy ul. Wojska Polskiego na trasie w kierunku uczelni.
Teren jest objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza gastronomiczna przynosząca stałe dochody.
Obecny układ pomieszczeń to sala dla gości, otwarta kuchnia, łazienka dla gości oraz zaplecze sanitarno- magazynowe składające i się z 4 dodatkowych pomieszczeń.
Powierzchnia użytkowa 80,35m2, w tym część obudowana: 59,35m2, ogródek gastronomiczny 21m2, powierzchnia zabudowy71m2

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 250m2 z zapewnionym dojazdem z drogi publicznej. Na działce znajduje się również garaż, który może pełnić funkcję magazynu.

Stan prawny: grunt i budynek pełna własność
Proponowana nieruchomość jest idealna pod inwestycję:
- kontynuacja prowadzenia działalności gastronomicznej z rozbudowaną bazą klientów
- prowadzenie działalności gospodarczej innej branży
- rozbudowa budynku pod konkretne potrzeby nabywcy
- wyburzenie istniejącego budynku i dzięki temu zyskanie wolnego gruntu w centrum miasta pod budowę np. budynku wielolokalowego z lokalami pod usługi
Atutem jest również położenie- jest to trasa na uczelnię, a obok duże osiedle Przyjaźni, które poprzez liczbę mieszkańców i ciąg komunikacyjny daje wiele możliwości na prowadzenie własnego biznesu.
Media:
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja
- gaz w drodze głównej- możliwość doprowadzenia do posesji (obecnie wykorzystanie gazu z butli)
Dane techniczne:
Budynek jednokondygnacyjny z dachem płaskim, nie podpiwniczony, Rok budowy 2066. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej żelbetonowej, wykonany w konstrukcji szkieletowej metalowej, ściany osłonowej i ścianki działowej z płyty, dach kratownica, pokryty blachą.
Stolarka okienna z profili PCV, częściowo okna drewniane, szklenia podwójne.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
Instalacja alarmowa i monitoring.
Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444
joanna@zachodnieruchomosci.pl









Oferta nr 147910227 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 147910227
Typ oferty Grunty - działka budowlana
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 499 000 PLN
Cena za m2 1 996 PLN
Powierzchnia 250 m2
Miejscowość Zielona Góra
Dzielnica Osiedle Przyjaźni
Województwo LUBUSKIE
Powiat Zielona Góra m.
Gmina Zielona Góra M.