Opis

Poznaj wyjątkową ofertę nieruchomości w malowniczej okolicy Beskidu Żywieckiego - gmina Milówka! Ta urokliwa, cicha i korzystna lokalizacja to idealne miejsce na Twój nowy dom, a jednocześnie inwestycję z dużym potencjałem. Co ważne - kupujesz bez prowizji dla biura, a stan budynku nie wymaga żadnych nakładów finansowych - wystarczy wejść i zamieszkać!
Prezentowana nieruchomość to murowany bliźniak o powierzchni użytkowej 208,5 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach. Budynek wybudowany w latach 1997-1998, oddany do użytku w 2003 roku, przeszedł w 2020 roku kompleksową modernizację. Zostały wówczas wymienione okna, parapety, elewacja i ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, zainstalowano nowe rynny, podbitki, balkon i taras, a także rolety zewnętrzne i drzwi wejściowe antywłamaniowe, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo na lata.
Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym. Zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od zaraz - zapewni wysoki standard życia.
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i naturalne doświetlenie każdego kąta. Na parterze znajduje się strefa gospodarcza: wiatrołap, hall wejściowy, garaż, kotłownia, łazienka z kabiną prysznicową i WC, kuchnia robocza z wyjściem na taras i ogród. Piętro to przestrzeń dzienna: główny hall, kolejna łazienka z kabiną prysznicową i WC, kuchnia ze spiżarnią, duży salon z kominkiem i jadalnią, z którego można wyjść na widokowy taras. Poddasze to strefa prywatna - trzy sypialnie oraz duża łazienka z WC. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie, ocieplone poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.
Media obejmują prąd, kanalizację gminną, nowy hydrofor, ogrzewanie centralne olejowe z zbiornikiem na 2000 litrów, kominek oraz szybki światłowód. Działka o powierzchni 684 m² jest ogrodzona, zadbana z wybrukowanymi wjazdami.
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy oraz urokliwa altana, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna dla miłośników aktywnego wypoczynku i komfortu życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a w niedalekiej odległości - szkoła, przedszkole, kościół, sklep, apteka, przystanek autobusowy, rzeka, park, plac zabaw i amfiteatr. Dla rowerowych entuzjastów dostępna jest ścieżka rowerowa w kierunku Rajczy oraz Węgierskiej Górki, będąca częścią szlaku Velo Soła.
Po planowanym zakończeniu budowy drogi ekspresowej S1 w 2025 roku, komunikacja z Katowicami znacząco się poprawi, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.
Chętnych zapraszamy do kontaktu - chętnie wyślemy więcej zdjęć po podaniu adresu e-mail.
Cena nieruchomości podlega negocjacji.
Zapraszamy serdecznie do obejrzenia tej wyjątkowej oferty!
Nasza firma zadba o pełną obsługę formalności i bezpieczeństwo zakupu, pomagając we wszystkich krokach transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 1370428 wysłana z systemu LocumNet Online