Opis

DWUPAK  INWESTYCYJNY   W  ŚLĄSKIEJ  MODERNIE Z BARDZO DOBRĄ STOPĄ ZWROTU Z INWESTYCJI
KUPUJESZ  DWA  W  PEŁNI WYPOSAŻONE STUDIA  W  OKAZYJNEJ  CENIE JEDNEGO MIESZKANIA DWUPOKOJOWEGO
Mam dla Państwa wyjątkowo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.
Lokal mieszkalny, a nawet dwa w jednym, o łącznej powierzchni użytkowej 43,30 mkw. położony na 2 piętrze (3 kondygnacji) w eleganckim sześciokondygnacyjnym budynku z lat 30-tych XX wieku.
Budynek ten cechuje prostota, modernistyczny minimalizm i porządek geometryczny (duże pasmowe okna). Eleganckie podwójnie przeszklone wejście do budynku, obszerny hall na parterze, a na piętrach wygodne, szerokie korytarze, dwie nowoczesne windy i domofon. Na parterze z powodzeniem może funkcjonować portiernia. Jeszcze kilka lat temu budynek pełnił wyłącznie funkcję biurowca. Obecnie ma charakter mieszkalno-usługowy.
Oferowany do sprzedaży lokal mieszkalny został podzielony na dwa mieszkania typu studio z wspólnym przedpokojem. To bardzo dobrze przemyślany, funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. 
Każde studio składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Szerokie, skierowane na południe okna zapewniają dużo światła dziennego. W oknach rolety (nie ma ich na zdjęciach).
Oba studia są w pełni gotowe do zamieszkania, włącznie z armaturą, meblami i sprzętem agd. Umeblowane jak na zdjęciach, wyposażone w sprzęt agd i TV. W każdym studiu zabudowa kuchenna ze sprzętem agd - zmywarka, lodówka, płyta ceramiczna, mikrofalówka oraz  meble - rozkładana sofa, stół, krzesła tapicerowane i fotel, szafa, TV, w łazience lub w kuchni pralka automatyczna. Co oznacza,  wszystko razy 2.  W przedpokoju szafy.
Ściany gładkie, malowane, podwieszane sufity, na podłogach dobrej jakości panele i kafle, wszystkie instalacje nowe, nowa stolarka. Kompletny osprzęt elektryczny i lampy.
Obie łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, geberity i umywalki.  W obu łazienkach dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Lokal oferowany jest do sprzedaży z pełnym wyposażeniem, więc nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Całe wyposażenie w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym.
Załączone zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, chociaż zdaniem tych, którzy mieli okazję je zobaczyć w naturze robią jeszcze lepsze wrażenie. 
Zalety lokalizacji:
1/ Centrum Katowic z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, gastronomiczną, komunikacyjną i kulturalno-oświatową,   
2/ blisko do większości katowickich uczelni -  Ak.Muz. UŚ, Politechnika, WSZOP. UE
3/ śródmieście, więc dobra komunikacja miejska, chociaż wszędzie można szybko dojść pieszo
4/ w pobliżu tereny rekreacyjne Doliny Trzech Stawów
5/ świetna baza wypadowa do zwiedzania Katowic i okolicy.
Oferta godna polecenia.
Świetna inwestycja na rynku nieruchomości krótko i długoterminowych najmów lub kapitalne rozwiązanie mieszane, jedno studio na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych np. studenta, a drugie wynajmowane. Bardzo dobra stopa zwrotu.
Aktualnie jedno studio jest wynajmowane długoterminowo, co oznacza dochody już od momentu zakupu !!
Pełna własność z księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wolne od wpisów.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. lecz ma charakter informacyjny.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny pod nr 605 406 905 lub mailowy na adres grazynaslawek@gmail.com   



Oferta nr 12030918 wysłana z systemu LocumNet Online