Opis

Marzysz o własnym domu w urokliwej okolicy, gdzie natura harmonijnie łączy się z komfortem codziennego życia? Ta wyjątkowa oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie! Co najważniejsze, kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów prowizji - to doskonała okazja, której nie możesz przegapić!
Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 754 m², usytuowaną w malowniczej miejscowości Gałowo przy ul. Szamotulskiej w gminie Szamotuły. Działka o numerze geodezyjnym 17/8 ma kształt kwadratu (front: 27,23 m, głębokość: 27,68 m), co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Jej położenie od północnego-wschodu zapewnia słoneczny ogród od południowo-zachodniej strony, tworząc idealne warunki do relaksu i własnej kreatywnej zabudowy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a niewielki odcinek to gminna droga polna/utwardzona, co gwarantuje komfort i dostępność.
Na terenie działki dostępne są media - woda i prąd (skrzynka prądowa wkrótce stanie na działce) - co znacząco ułatwia realizację Twoich marzeń o własnym domu. Zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z następującymi parametrami:

• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy frontowej,
• powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 12% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 40%,
• szerokość elewacji frontowej do 15 m,
• maksymalna wysokość budynku do 8,5 m,
• liczba kondygnacji: do dwóch,
• dach: skośny, wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni.

Lokalizacja tej działki to jej prawdziwy atut. Zaledwie 6 minut samochodem dzieli Cię od Rynku w Szamotułach, a wygodna ścieżka rowerowa zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i rekreacji na łonie przyrody. Otoczenie nowo dzielonych działek i domów jednorodzinnych zapewnia spokojną, kameralną atmosferę, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.
Cena tego wyjątkowego miejsca to 102 000 zł. Jeśli masz inną propozycję, chętnie jej wysłuchamy! Forma prawna: własność, nieruchomość wolna od obciążeń. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości, a zakup odbywa się bez konieczności ponoszenia prowizji przez kupującego! Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki licencjonowanemu pośrednikowi.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niesamowitej nieruchomości! Chętnie pomożemy również w uzyskaniu kredytu na zakup.
Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się z nami:
Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz
Tel. 606 250 270
Nie zwlekaj - Twoje wymarzone miejsce jest na wyciągnięcie ręki!


Oferta nr 111840878 wysłana z systemu LocumNet Online