Dom wolnostojący, 283 m2, Tychy

Dom wolnostojący na sprzedaż, Tychy, Wilkowyje,ul. Szkolna

Cena: 1 350 000 PLN

4 770 PLN/m2

Aleksandra Uliasz
9261
Telefon: 691662766
biuro@apartament-sc.pl

Opis

WAŻNE: Klient Kupujący nie płaci prowizji ! Wynagrodzenie biura pokrywa strona Sprzedająca.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - sprzedaży nowo wybudowanego wolnostojącego domu, o przepięknej architekturze - zarówno na zewnątrz jak i w środku, W PELNI ENERGOOSZCZĘDNEGO (certyfikat energetyczny), z WNĘTRZEM zaaranżowanym zgodnie z ZASADAMI FENG SZUI i zastosowaniem min. odpromienników żył wodnych, posadowionym na zagospodarowanej (nowymi nasadzeniami) sporej (pow. 1424 m2) działce.

Lokalizacja: Tychy Wilkowyje - ul. Szkolna (u zbiegu z ul. Leśną).
Dojazd: drogą asfaltową.
Szacunkowe odległości lokalizacji - od domu od najbliższych placówek szkolnych, komunikacji miejskiej i sklepów:
- ok. 300 m - przystanek autobusowy, sklep spożywczy, restauracja , korty tenisowe,
- ok. 300 m - szkoła podstawowa, przedszkole,
- ok. 60 m - prywatny żłobek
Spokojna i bezpieczna okolica - z przewagą zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o niskiej intensywności.

WAŻNE: w odległości około 300 m od domu znajduje się las - leśne trasy rowerowe: Kobiórsko, Wyrsko, Tyskie oraz nieco dalej - w odległości około 1 km - Tyski Browar Obywatelski.
OPIS OFERTY:
Dom został wybudowany w 2009 roku w tzw. technologii prefabrykacji zamkniętej (charakteryzującej się bardzo wysoką energooszczędnością) w połączeniu z technologią tradycyjną (ławy fundamentowe oraz stropy żelbetowe) przez renomowaną niemiecką firmę Drevobau, zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym.
WAŻNE: zgodnie z wykonanym w 2009 roku świadectwem charakterystyki energetycznej, budynek ten posiada bardzo wysoki wskaźnik energooszczędności (ok. 82,4 kWh/ rok, klasa bliska budynku pasywnemu ) - oznacza to, że jest on oszczędny w utrzymaniu.
Miesięczny koszt utrzymania w sezonie grzewczym to około: 400 zł, poza sezonem: około 150 zł.
Ogrzewanie stanowi: dwu funkcyjny piec gazowy typu Vailant (wygodne sterowanie programatorem, zamocowanym na ścianie w przedpokoju), wspomagany kominkiem z elementem magnetyzytu (z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze) - w części, w której posadzki wyłożone są kaflami (tj. w łazienkach, przedpokoju i kuchni) - ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowo na dachu zamontowane są SOLARY - min. do podgrzewania wody.

Budynek wyposażony jest w instalacje:
- elektryczną
- wodno - kanalizacyjną
- gazową
- teletechniczną
- alarmową - (z fazami zazbrajania alarmu - podział: góra/dół) - zainstalowaną w obu budynkach.

Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną typu karpiówka.
Kominy: ponad połać dachu z cegły klinkierowej, w pozostałej części murowane z cegły pełnej.
Elewacja: tynk akrylowy.
Ogrodzenie: przednia część ogrodzenia wykonana jest z kutego żelaza.
Brama wjazdowa na posesję - przesuwna na pilota.
Brama wjazdowa do garażu - zwijana segmentowo, ocieplona, sterowana na pilota.
Drzwi wejściowe do budynku: antywłamaniowe - pancerne, podwójny zamek typu Gerda.
Okna plastikowe (kolor dwustronny - złoty dąb)
Budynek 2 kondygnacyjny (tj. parter, piętro - użytkowe poddasze w skosach).

Łączna pow. użytkowa budynku - wynosi 200 m2, na którą składają się:

1) PARTER: przedpokój z zabudowanymi szafami przesuwnymi, hall oraz dwu skrzydłowy salon - składający się z części wypoczynkowej z centralnie ulokowanym pięknym kominkiem oraz jadali . Z salonu przechodzi się w bardzo praktyczny sposób (przesuwne, ukryte drzwi) do kuchni. Kuchnia wyposażona w meble wykonane na wymiar (fronty - kolor kremowy, blaty - marmur) wraz z zabudowanym osprzętem - tj.: lodówka, zamrażarka, zmywarka ? piecyk gazowy z piekarnikiem + okap z wyciągiem. Kuchnia posiada również dosyć sporą spiżarkę. Na parterze znajduje się także funkcjonalna przestronna łazienka : z prysznicem, wanną i WC, jak również: pralnia (z kotłownią), sypialnia i trzeci pokój. Z jadali wychodzi się bezpośrednio na taras. Jest on zadaszony, posadzka wyłożona mrozoodpornymi kaflami. Z tarasu przechodzi się granitową ścieżką do zadaszonej altany (o powierzchni 27 m2), z WĘDZARNIĄ ! (wbudowanym sezonowym kominkiem do grillowania), drewutnią, która połączona jest z drugim wolnostojącym budynkiem - stanowiącym wolnostojący, dwu stanowiskowy garaż oraz mieszkanie.

WAŻNE: wolnostojący budynek, w którym znajduje się dwu stanowiskowy garaż (o pow. ok. 20 m2), posiada niezależne wejście na piętro, gdzie znajduje się dodatkowa powierzchnia 45 m2 ! do adaptacji na niezależne mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką. ŁĄCZNA POW. TEGO BUDYNKU to: 83 m2 !

2) PIERWSZE PIĘTRO - składa się z: 2 BARDZO DUŻYCH pokoi (z czego jeden z możliwością podziału na 2 mniejsze), łazienka z WC i prysznicem, DWIE GARDEROBY ! Schody drewniane, wykonane na wymiar.

Posadzki, w zależności od przeznaczenia pomieszczeń - wykonane są w panelach oraz kaflach.
Ściany - gładź, pokryta farbą zmywalną.

Ogród - w pełni zagospodarowany zielenią. Dzięki dużej działce, którą sprzedający pozostawili do całkowitego zagospodarowania z pewnością każdy znajdzie idealne rozwiązanie dla siebie (np. plac zabaw dla dzieci, grządka, itp.).Dojścia i podjazd do garażu wykonane z wysokiej jakości kostki granitowej.

Całość robi świetne wrażenie ( nie oddają tego zdjęcia) i zachęca do pozostania w tym miejscu na dłużej. Może na zawsze?
Zapraszamy do oglądania !

W cenie sprzedaży ujęte jest:
- wyposażenie kuchni: meble na wymiar wraz z zabudowanym osprzętem
- szafy przesuwne w zabudowie (w przedpokoju)
- wyposażenie garderoby na piętrze.
--------------
CENA: 1.350.000 zł
--------------
Zachęcamy do umówienia się z Nami i obejrzenia tej pięknie urządzonej nieruchomości.
--------------
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Uliasz : 691-662-766
--------------
GORĄCO POLECAMY !!! Chcesz dowiedzieć się więcej na temat tej oferty - wstąp do naszego biura lub zadzwoń - Zapraszamy -
Karina Tkocz 667 95 67 45
OFERTA GODNA POLECENIA !!!!
Biuro Nieruchomości Apartament S.C: www.apartament-sc.pl

Szczegóły

Numer oferty 1750951
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 350 000 PLN
Cena za m2 4 770 PLN
Licza pokoi 5
Liczba pięter 1
Powierzchnia 283 m2
Powierzchnia działki 1 424 m2
Miejscowość Tychy
Dzielnica Wilkowyje,ul. Szkolna
Województwo Śląskie
Media gaz